УИД № 58RS0012-01-2020-001443-53 Дело № 2-859/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю жилого дома, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что с 08.07.1994 года она состояла в зарегистрированном браке с К.Х.Х., детей не имели. 07.12.1998 года истец с К.Х.Х, на совместные средства приобрели в г. Каменке жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., в общую долевую собственность в равных долях. Совместная жизнь с К.Х.Х. не сложилась, и по совместному заявлению ... года брак был расторгнут в Каменском горотделе ЗАГС Пензенской области. Спорный жилой дом был разделен, и истец у бывшего супруга принадлежащую ему долю выкупил, о чем была выдана расписка в получении денежных средств, а также оформлена доверенность, по которой он доверяет истцу зарегистрировать за ним право собственности на половину жилого дома и земельного участка, и продать принадлежащее ему имущество за цену и на условиях по своему усмотрению. В этом же году К.Х.Х. выехал на постоянное место жительства в ..., где скончался в сентябре 2006 года. Истец не смог оформить на себя приобретенное имущество, поскольку является одновременно доверенным лицом К.Х.Х.. и покупателем. В настоящее время возникла необходимость в реконструкции старого жилого дома. При оформлении истцом документов на земельный участок оказалось, что он оформлен на предыдущего собственника и принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения. Договор купли-продажи жилого дома содержит описание земельного участка, на котором расположен продаваемый жилой дом. ФИО2 Х после себя не оставил. Истец не имеет иной возможности подтвердить свое право собственности на приобретенное имущество, поскольку заключенный между ними договор купли-продажи не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество по изложенным выше причинам, а также в связи с тем, что земельный участок остался в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника жилого дома А.А.П. ФИО1 с октября 2000 года пользуется всем спорным жилым домом (произвела в нем ремонтные работы) и земельным участком в целях огородничества, оплачивает коммунальные услуги. Все расходы, связанные с содержанием жилого дома и земельного участка, оплачивает она. За время, прошедшее с октября 2000 года, каких-либо претензий к ней по вопросу пользования и владения жилым домом и земельным участком не поступало. Считает, что она вправе претендовать на признание за собой права собственности на ... долю жилого дома, расположенного в ..., поскольку оплатила ее стоимость, передав денежные средства своему бывшему супругу К.Х.Х. о чем последний выдал ей расписку в получении денег и доверенность на право распорядиться его имуществом по своему усмотрению, а также в силу давности владения этим имуществом. Согласно свидетельству о праве на пожизненное наследуемое владение от 18.11.1998 года ... А.А.П. принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по .... По данным ГКУ спорный жилой дом имеет площадь ... кв.м, ему присвоен кадастровый номер: ... Истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против признания исковых требований представителем ответчика.

Представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области - ФИО3, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация г. Каменки Каменского района Пензенской области с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ..., согласен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья