Дело № 2-1201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Игнатьевой В.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности серии 65 АА № 0608478 от 28 июня 2017 года,

представителя ответчика ФИО2. действующей на основании доверенности б/н от 12 января 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *16 к Администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

*16 обратилась в суд с иском к Администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав, указав, что после смерти отца *17, дата , остался жилой дом, расположенный по адресу: *. Данное наследство фактически приняла ее мать ФИО3, которая умерла дата . После смерти родителей она переехала в данный дом, зарегистрирована и проживает в нем до настоящего времени. В 2017 году обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении наследства, в чем ей было отказано, так как договор не зарегистрирован в БТИ, не удостоверен нотариусом и не подписан одной из сторон. В связи с вышеизложенным просит включить жилой дом, расположенный по адресу: * в состав наследства. 

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление, согласно которому просит признать право собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика *9, с иском не согласилась, пояснив, что ни истцом, ни его представителем не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие факт возникновения права на дом *17

Свидетель *10 суду показала, что в * она проживает с 1961 года. В 1974 году она работала в поселковом совете *. В 1974 году семье *15 был предоставлен земельный участок под строительство дома, который был выстроен приблизительно в этом же году. В данном доме проживали *17, его супруга ФИО3 и их дочь *5. После смерти родителей по настоящее время проживает *16 с супругом. Дом в хорошем состоянии, возле дома приусадебный участок.

Свидетель *11 суду показала, что *16 знает как жителя *, которая проживала с родителями в доме по адресу: *. После смерти родителей *12 проживает в данном доме по настоящее время.

Свидетель *13 суду показал, что он является супругом *16. В 1983 году после смерти родителей, приблизительно в октябре, ноябре 1983 года он с супругой стал проживать в вышеуказанном доме до настоящего времени. Брак зарегистрировали в 1984 году.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

*16 является дочерью *17 и ФИО3, которые умерли в 1982 году и в 1983 году соответственно, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЯМ *, справками о заключении брака *,157,158 от дата , свидетельствами о смерти серии I-ФС *, I-ФС *.

На основании решения исполнительного комитета Гастелловского поселкового Совета депутатов трудящихся * от дата *17 отведен земельный участок под строительство жилого дома в *.

дата Поронайским БТИ составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: *, в соответствии с которым площадь жилого дома составляет 58,6 кв.м., в том числе, жилая – 32,3 кв.м., вспомогательная (подсобная), 26,3 кв.м.

дата составлен типовой договор на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под выстроенный дом по вышеуказанному адресу, который нотариально не удостоверен и в БТИ не зарегистрирован, но из выписки из ГКН следует, что данный дом был поставлен на учет в БТИ в 1974 году, дата ему присвоен кадастровый номер, статус записи об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Домовая книга подтверждает факт регистрации родителей истца и самой истцы.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, подлежит включению в состав наследства,

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу (дата ) настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

При таких обстоятельства, в совокупности с вышеисследованными доказательствами, суд находит типовой договор на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под выстроенный дом по вышеуказанному адресу от дата надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность спорного дома *17, следовательно, жилой дом, расположенный в *, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти *17, в связи чем исковые требования *16 к Администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с нормами, действовавшими на момент спорных правоотношений: ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 1142,1152,1153,1154 ГК РФ, действующих в настоящее время.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено из пояснений представителя истца, показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, домовой книги, что после смерти отца фактически наследство приняла его супруга ФИО3, после смерти которой фактически наследство приняла истица, которая проживала в данном доме с даты его постройки в 1974 году, после замужества в данном доме при жизни родителей не проживала, но периодически навещала родителей, совместно занимались приусадебным участком, ремонтом дома. После смерти матери в течение полугода вселилась в дом с супругом и до настоящего времени проживает в нем, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, которая также фактически его приняла после смерти супруга *17 в течение шести месяцев после его смерти.

При таких обстоятельствах, исковые требования *16 к Администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования *16 к Администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти *15 Таисии (ФИО3) *6, умершей дата , жилой дом, расположенный по адресу: *.

Признать за *16 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, общей площадью 58,6 кв.м., в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек