Дело № 2-690/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2018 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

с участием соистца ФИО1, представляющей по доверенности интересы ФИО2, ФИО3, 

представителя ответчика - адвоката Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение № _______ и ордер № _______ от ____/____/_____ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований соистцы указали, что являются участниками долевой собственности в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....................... Ответчик была зарегистрирована в принадлежащем им доме для реализации своих прав на получение мер социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». После регистрации ФИО5 в их доме никогда не проживала, её личных вещей там нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимала. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет им реализовать права собственников в отношении данного жилого дома.

Соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные соистцами требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, место жительства её не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Гайдуков Д.Б., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие соистцов, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав соистца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № _______, № _______, № _______, № _______ указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности соистцов.

Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Из сведений, содержащихся в адресной справке, домовой книге, справке Новоюрковичской сельской администрации следует, что ФИО5 с 05.05.2014 года и по настоящее время зарегистрирована в доме соистцов по адресу: .......................

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Исследованными письменными доказательствами установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходов содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Свидетели ФИО, ФИО пояснили, что проживают с соистцами в одном селе. В доме соистцов ФИО5 никогда не проживала, в населенном пункте её не видели, с ней не знакомы. Где проживает ФИО5 в настоящее время им не известно. 

В таком случае, только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользовался спорной жилой площадью и не проживал в этом жилом помещении.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представила, соглашение между ней и истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, а также анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрела право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .......................

В силу ст. 7 Закона РФ от ____/____/_____ № _______ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ......................, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.