дело № 2-534/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика СНТ "Аграрник" ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Аграрник» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок находится у него в пользовании с 2001 года; с указанного времени он пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Аграрник» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1, который в настоящее время является членом СНТ «Аграрник»; задолженности по уплате членских взносов не имеет; споров по границам земельного участка не имеется.

Соответчики – Администрация Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 09 мая 2011 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 земельный участок № 406 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с 2001 года истец пользуется указанным земельным участком, что подтверждается справками председателя СНТ «Аграрник», членской книжкой, в которых указано, что за истцом закреплен участок № 406, описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом; границы участка определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5 следует, что площадь участка, закрепленного за истцом, составляет 600 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства; входит в состав СНТ «Аграрник».

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется; других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева