Дело № 2-1205/2020

УИД 25RS0013-01-2020-002042-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 25 ноября 2020 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шкляр Е.А.,

при секретаре Шляхтыч И.П.,

с участием 

истца – ФИО1,

представитель истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что 

<

Дата> умерла его мать ФИО2. После её смерти осталось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:531 (расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>). В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. После сбора и предоставления нотариусу документов, необходимых для оформления наследства на жилой дом, оказалось, что в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом. Поскольку БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав до 1999 года на территории 

<

адрес>, он не имеет возможности во внесудебном порядке подтвердить принадлежность указанного имущества своей матери. Указанная часть жилого дома была приобретена его матерью на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>, указанный договор был зарегистрирован Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге под №___д, инвентарное дело №___. Земельный участок принадлежал на основании свидетельства на праве собственности на землю №___ от 

<

Дата>. Указанное имущество ФИО3 не отчуждалось, использовалось в качестве места жительства. Истец просит включить в наследственную массу умершей ФИО3 указанное недвижимое имущество: ? долю жилого дома и земельный участок, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, пояснила, что истец является её братом, фактически брат проживает в спорном домовладении. Она отказалась от наследства после смерти их матери в пользу брата. Дом принадлежал матери, однако в ходе оформления документов по наследству выяснилось, что отсутствуют сведения о собственнике дома, что препятствует оформлению наследства на данное имущество через нотариуса. Земельный участок принадлежал матери на праве собственности, что подтверждается документами. 

Определением Партизанского городского суда 

<

адрес> от 

<

Дата> прекращено производство по делу в части включения в наследственную массу умершей ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:531 (расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>) и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в связи с отказом истца от указанной части заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования: просит включить в наследственную массу умершей ФИО3 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – часть жилого дома: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебное заседание 

<

Дата> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, указали, что изменённые исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав в письменном отзыве, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ст.1154 ГК РФ если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Указанные нормы конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 Постановления). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено следующее. 

Из свидетельства о рождении II-ГЩ №___ от 

<

Дата> следует, что ФИО11. является матерью ФИО1 (истца), родившегося 

<

Дата>.

Согласно договора от 

<

Дата> ФИО12. приобрела ? долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, данный договор зарегистрирован в Партизанском БТИ 

<

Дата> №___д.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 

<

Дата> ФИО3 предоставлен земельный участок для индивидуального жилого дома площадью 0,1072 по адресу 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти II-ВС №___ от 

<

Дата> следует, что ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>, о чем в Отделе ЗАГС администрации Партизанского городского округа составлена запись акта о смерти №___.

Согласно справки МКУ «Архив Партизанского городского округа» от 

<

Дата> №___ ФИО13. была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>2 начиная с 

<

Дата> по день смерти 

<

Дата>.

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от 

<

Дата> №___ следует, что от имени ФИО3, 

<

Дата> года рождения, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, архив которой передан ему на временное хранение, удостоверено завещание от 

<

Дата> по реестру №___ (из принадлежащего имущества 1/2 долю домовладения и прилегающего земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> завещает ФИО5 

<

Дата> года рождения.

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО10 от 

<

Дата> №___ следует, что у неё в производстве находится наследственное дело №___ год после умершей 

<

Дата> ФИО3, 

<

Дата> года рождения. Наследником по закону является: сын ФИО3, 

<

Дата> года рождения. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/2 доли дома жилого, расположенные по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о праве на наследство по закону не выданы ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности). В деле имеется заявление от имени ФИО6 об отказе от наследства по всем основаниям (закону, завещанию) в пользу сына наследодателя ФИО1

Согласно ответу от 

<

Дата> КГКУ «УЗИ» в Учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>; в материалах инвентарного дела указанного объекта недвижимости хранится нотариально заверенная копия договора купли-продажи от 

<

Дата> №___ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли домовладения).

Из постановления администрации Партизанского городского округа от 

<

Дата> №___ «Об упорядочении адресных номеров» следует, что двухквартирному жилому дому по типу застройки состоящему из двух частей, имеющему выход на приусадебные участки, по 

<

адрес>) присвоены адреса: 

<

адрес> соответственно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО14 являлась собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – вновь присвоенный адрес – 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ФИО3 (сын умершей).

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении наследственного имущества, однако оформлению документов в отношении спорного домовладения препятствует отсутствие в органах регистрации информации о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, следовательно, наследственные права истца в отношении указанного имущества подлежат разрешению в судебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей 

<

Дата> ФИО4, 

<

Дата> года рождения, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – часть жилого дома: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – часть жилого дома: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2020 года.

Судья Е.А. Шкляр