Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 26 декабря 2025 года

Дело № 2-1451/2025

УИД 83RS0001-01-2025-002084-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 18 декабря 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре Терентьевой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно договору социального найма жилого помещения №233 от 13.07.2009 ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар». Поквартирные карточки, предоставленные обществом c ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютный дом», содержат сведения o регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении следующих граждан: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются потребителями коммунальных ресурсов по 

<

адрес>, c лицевым счетом №, поставляемых Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединённых котельных и тепловых сетей. B период c 01.08.2022 по 30.09.2025 истец направлял в адрес ответчиков извещения (квитанции) c указанием лицевого счета о размере платы за предоставленные коммунальные услуги: водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, на сумму 597783 рубля 75 копеек. Ответчики за указанный период времени коммунальные услуги оплачивали в размере 137053 рублей 90 копеек (за предыдущую задолженность). Истец произвёл перерасчёт оплаты по услуге: 30.09.2022 за несоответствие качества холодного и горячего водоснабжения в размере 3756 рублей 82 копеек; за 01.07.2024 за отключение горячего водоснабжения в размере 113 рублей 07 копеек; 31.12.2024 за несоответствие качества холодного водоснабжения в размере 554 рублей 85 копеек; 31.07.2025 за отключение холодного водоснабжения в размере 58 рублей; 31.08.2025 за отключение холодного водоснабжения в размере 33 рубля 12 копеек; 30.09.2025 за несоответствие качества холодного и горячего водоснабжения в размере 1361 рубль 23 копеек. Истцом обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг выполнены в полном объеме. С учетом уточнений просят суд взыскать в солидарном порядке c ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединённых котельных и тепловых сетей за потребление коммунальных ресурсов 1230198 рублей 68 копеек, в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 597783 руб. 75 коп. за период c августа 2022 года по сентябрь 2025, пени в размере 500037 руб. 86 коп., a также 27302 руб. государственной пошлины в возврат.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по всем известным адресам, в том числе, по адресу регистрации, в связи с чем, на основании ст.165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из разъяснений, содержащихся в п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №233 от 13.07.2009 ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в жилое помещение в качестве членов ее семьи вселены и зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО7, ФИО8

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются потребителями коммунальных ресурсов по 

<

адрес>.

Согласно п. 4 Договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 Договора найма члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Таким образом, в период действия договора найма жилого помещения ответчики были обязаны вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, за отопление, водоснабжение и водоотведение.

В период с августа 2022 года по сентябрь 2025 года ответчикам ресурсоснабжающей организацией Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей, предоставлялись услуги по отоплению, водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению.

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом указанные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в общем размере 597783 рубля 75 копеек.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, возражений и контррасчета не представили, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно заявления об уточнении сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила 500037 руб.86 коп. за период с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г.

Представленный расчет пени произведен с учетом положений Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2022 г. №1681 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно которого неустойка (штраф, пени) за неполную и (или) несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов за капремонт начисляется и уплачивается исходя из меньшего из значений ключевой ставки ЦБ РФ: на 27.02.2022 или на день фактической оплаты.

Оценив соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени (неустойки) в размере 500037,86 руб. относительно суммы основного долга в размере 597783,75 руб., длительность просрочки, частичное погашение долга что привело к уточнению суммы пени, суд в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении пени за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года до 100000 руб.

При изложенных обстоятельства заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в пользу истца в размере 25978 руб. 22 коп., исчисленная от заявленной цены иска (с учетом уточнения) 1097821,61 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>), ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с августа 2022 года по сентябрь 2025 года в размере 597783 рубля 75 копеек, пени за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года в размере 100000 рублей 00 копеек, расходы по госпошлине в возврат в размере 25978 руб. 22 коп., всего взыскать 723761 (семьсот двадцать три тысячи семьсот шестьдесят один) руб. 97 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Брежнева