РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 04 августа 2017 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Синициной А.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Рыбинский коммунальный комплекс» к ФИО3, ФИО2, С (в лице законного представителя ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Рыбинский коммунальный комплекс» (далее ООО «РКК») обратился в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 26.06.2017 года) просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО2 и С задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59833,44 рублей, расходы по оплате за предоставление сведений из ЕГРП в размере 430 рублей и государственную пошлину в размере 1995 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. ООО «РКК» обеспечивает предоставление ответчикам теплоэнергии (отопление) в период отопительного сезона с оплатой услуги из расчета 12 месяцев календарного года, а также холодного водоснабжения по факту предоставления услуги. Ответчики с декабря 2015 года своевременно не исполняют обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг занимаемого ими жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2017 года в сумме 59833,44 рублей. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, но до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении. Дополнил, что ООО «РКК», начиная с 01.06.2016 года, предоставляет услуги по холодному водоснабжению на территории п. Нижний Ингаш в соответствии с Приказом №97 от 07.06.2016 года. Расчет платы за холодное водоснабжение производится с июня 2016 года. Расчет услуги отопления производится исходя из площади жилого помещения. Заявлений от ответчиков относительно некачественно поставленной услуги отопления или холодного водоснабжения за требуемый ко взысканию период времени не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласен частично. Признал задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения, при этом не согласен с требованием о взыскании задолженности по теплоснабжению (отоплению) ввиду того, что данная услуга оказывалась ненадлежащего качества. Доказательств обращения в ООО «РКК» по поводу некачественно поставляемой услуги отопления у него нет.

Ответчик ФИО3 (она же, как законный представитель несовершеннолетней С), в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РОФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ). На основании п.1 ст. 548 ГК РФ, приведенная правовая норма применяется к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как – то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов в присутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 и С являются сособственниками квартиры № расположенной в жилом 

<

адрес>.

Собственник доли ФИО4 умер "дата", о чем представлена справка о смерти №176. Наследственное дело на имущество ФИО4 не открывалось, что следует из ответа нотариуса Нижнеингашского нотариального округа от 25.07.2017 года № 614.

Право собственности зарегистрировано 11.02.2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а так же договором купли-продажи от 04.02.2014 года. 

Следовательно, в силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ ответчики, как собственники жилого помещения с момента возникновения у них права собственности обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Исходя из ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В части 1 статьи 64 СК РФ определено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. 

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения, совместно с проживающими с ним дееспособными членами семьи, несут солидарную ответственность за невнесение (несвоевременное внесение) платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае, если собственник квартиры не достиг возраста 18 лет, ответственность по оплате за коммунальные и иные платежи в отношении данного жилого помещения несут его законные представители (родители).

Законным представителем несовершеннолетней С, "дата" года рождения, является её мать – ФИО3. 

В совокупности с изложенным, судом учитываются и полномочия ООО «РКК», которое на территории п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края является ресурсоснабжающей организацией, производит, передает и распределяет пар и горячую воду (тепловую энергию) котельными по тепловым сетям среди потребителей, осуществляет сбор, очистку и распределение воды, в том числе: сбор и очистка питьевой и не питьевой воды, распределение воды среди различных потребителей, что в целом стороной ответчика не оспаривается и подтверждается представленными суду документами.

Соответственно собственники помещения являются потребителями коммунальных услуг, обязаны оплачивать их в установленные сроки. Однако, взятые на себя обязательства по оплате данных услуг ими не выполняются, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по расчету, представленному ООО «Рыбинский коммунальный комплекс» за период с 01.12.2015 года по 31.03.2017 года, составляет 59833, 44 рублей.

Как пояснил представитель истца ФИО1 в судебном заседании, задолженность по оплате за холодное водоснабжение рассчитана с 01 июня 2016 года по 31 марта 2017 года по тарифам (норме) на одного человека, и увеличивать требования в данной части (по количеству сособственников) истец не желает. Задолженность по оплате теплоэнергии (отопление) рассчитана за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2017 года исходя из площади жилого помещения. Задолженность составляет 59833,44 рублей, которую он и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии с положениями ст.39 ГПК РФ именно истец определяет основание, предмет и размер исковых требований. 

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях предусмотренных федеральным законом.

С учетом изложенного, суд берет в основу расчет представленный истцом о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59833,44 рублей.

Ответчиками размер задолженности в указанной сумме не оспорен, иного расчета суммы задолженности стороной ответчиков суду не представлено. Судом расчет проверен, признан правильным.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что услуга отопления в квартиру ответчиков оказывалась ненадлежащего качества, судом отклоняются, поскольку доказательств такового, либо доказательств обращения ответчиков в ООО «РКК» по поводу некачественно поставляемой услуги отопления, - суду не представлено, в деле не содержится.

Учитывая вышеизложенное, то, что ответчики, пользуются коммунальными услугами, оплату за пользование которыми не вносили в предъявленный ко взысканию период, а также принимая во внимание, что у ответчиков образовалась задолженность перед истцом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, и взыскать в солидарном порядке с ответчиков, как сособственников жилого помещения, в пользу истца сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 59833,44 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; при частичном удовлетворении иска, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой отказано (статья 98 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы - пошлину за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 430 рублей, поскольку указанные издержки непосредственно связаны с разрешением данного спора и подтверждены истцом документально.

С учетом изложенного суд взыскивает с соответчиков в солидарном порядке судебные расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере 1995 рублей. Данные расходы подтверждены истцом документально представленной в материалы дела квитанцией.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 и С (в лице законного представителя ФИО3) в пользу ООО «Рыбинский коммунальный комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59833,44 рубля, расходы по оплате расходов за предоставление сведений из ЕГРП в размере 430 рублей, государственную пошлину в размере 1995 рублей, а всего 62258 (шестьдесят две тысячи двести пятьдесят восемь) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий: