Дело № 2-1676/2025

УИД: 05RS0039-01-2025-001588-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 04 июня 2025 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей права проживания по адресу: РД 

<

адрес изъят> обязать отдел УФМС по РД в 

<

адрес изъят> снять с регистрационного учета ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей права проживания по адресу: РД, 

<

адрес изъят> обязать отдел УФМС по РД в 

<

адрес изъят> снять с регистрационного учета ФИО3. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако он, как собственник не может пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью в полном объеме по причине того, что по данному адресу зарегистрирована ФИО3, которая в 2005 году выехала в селение 

<

адрес изъят>. Точный адрес ее проживания истцу неизвестен.

Факт не проживания ответчицы в его домовладении подтверждается справкой УУП ОМВД РФ по г. Дербент.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в домовладении лиц, фактически не проживающих в его домовладении.

ФИО2 обратился в Отдел УФМС по РД в г. Дербенте по поводу снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3 и получил отказ с рекомендацией обратиться в суд.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, фактически там не проживающих, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд исковые требования удовлетворить и признать ФИО3 утратившей права проживания по адресу: РД, 

<

адрес изъят> обязать отдел УФМС по РД в 

<

адрес изъят> снять с регистрационного учета ФИО3.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Судом привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Махмудов Т.С. 001807 от 02.06.2025 года, иск не признал. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена и ему неизвестно мнение ответчика.

Представители третьего лица - Управление по вопросам миграции МВД по РД, УФМС России по РД г. Дербент, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, просивших о рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, площадью 96,4 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000000, с кадастровым номером 05:42:000000:413, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2021 года 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту от 28.04.2025 года следует, что истцу ФИО2 в снятии ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей права проживания по адресу: РД, 

<

адрес изъят> обязать отдел УФМС по РД в 

<

адрес изъят> снять с регистрационного учета ФИО3, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Настоящее Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда объявлена 04 июня 2025 года, мотивированное решение судом составлено 05 июня 2025 года.

Председательствующий М. И. Галимов