Дело № 2 -182/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Саргатское «27» июля 2020 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Гляденцевой В.С., помощнике судьи Ивановой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП УФССП России по Омской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование требований указал, что на исполнении истца находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО1 о взыскании 453 426 рублей. В рамках исполнительного производства с целью выявления имущественного положения должника им направлены запросы в регистрирующие органы. Согласно полученной информации должник ФИО1 является собственником 1/5 доли земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства площадью 1 113 265 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, Хохловское сельское поселение. Требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены. Остаток задолженности по состоянию на 20.02.2020 года составляет 416 941 рубль 98 копеек. Оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. На основании изложенного просил обратить взыскание на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства площадью 1 113 265 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Хохловское сельское поселение, принадлежащий ФИО1 на праве долевой собственности в размере 1/5 доли. 

Представитель истца - МОСП по ОИП УФССП России по Омской области - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме. Также просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - А1, А1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений относительно исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица - ООО «Национальная служба взыскания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле определением суда от 09.07.2020 - ООО «Сибирский экспорт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации согласно сведениям ЕГРН. Почтовое отправление с повесткой на возвращено в суд неврученным с пометкой «Неудачная попытка вручения». При таких обстоятельствах в силу ст. 101 ГПК РФ направленная повестка считается доставленной, даже если адресат по этому адресу более не находится.

Представитель третьего лица - ГУ УПФ РФ в Большереченском районе Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело без их участия, а также в целях возмещения причиненного ущерба, поддерживают заявленные исковые требования. 

Суд, исследовав представленные истцом доказательства, пришел к следующему:

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" ). 

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок (п. 62 постановления).

Согласно п. 63 Постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. (ст. 44 ЗК РФ). 

Из материалов дела установлено, что в отношении должника ФИО1 было возбуждено несколько исполнительных производств: 

03.08.2018 года № 8392/18/55031-ИП на основании судебного приказа № 2-1137/2018 от 26.06.20178 года, выданного Судебным участком № 127 в Саргатском судебном районе Омской области, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 400 рублей в пользу взыскателя ООО «Национальная служба взыскания» (л.д. 6-7, 10); 

08.02.2019 года № 3467/19/55007-ИП на основании исполнительного листа № ФС 023272187 от 26.10.2018 года, выданного Саргатским районным судом Омской области, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением, в размере 433 026 рублей в пользу взыскателя ГУ - УПФ РФ в Большереченском районе Омской области (л.д. 8-9, 12). 

18.03.2019 года данные производства были объединены в сводное за №3467/19/55007-СД. 

Требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены. По состоянию на 21.05.2020 года остаток задолженности в пользу ООО «Национальная служба взыскания» составляет 8 233 рубля 63 копейки, в пользу ГУ УПФ РФ в Большереченском районе Омской области - 402 433 рубля 85 копеек (материалы исполнительного производства №3467/19/55007-СД л.д. 26). 

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН № 99/2020/318407887 от 12.03.2020 года ФИО1 является собственником земельного участка (в размере 1/5 доли) для ведения сельскохозяйственного производства площадью 1 113 265 кв.м., с кадастровым номером 55:24:070706:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Хохловское сельское поселение (л.д. 23-29). В числе сособственников также указаны: А1 (1/5 доли); А2 (2/5 доли); ФИО3 (1/5 доли). 11.06.2019 года зарегистрировано обременение земельного участка (в отношении всех долей сособственников) в виде права аренды в пользу ООО «Сибирский экспорт» сроком с 11.06.2019 по 31.12.2029 года на основании Договора аренды земельного участка от 01.01.2019 года (л.л. 23-29).

В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что имущество подлежащее взысканию, согласно ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», отсутствует, за исключением вышеуказанного земельного участка, что подтверждается Актом совершения исполнительных действий от 10.03.2020 года (материалы исполнительного производства №3467/19/55007-СД л.д. 20). 

18.09.2019 года МРО по ОИП вынесло постановление о запрете на совершение действий по регистрации № (л.д. 27). 

В данной связи, поскольку решение суда не исполнено до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание - также отсутствует, спорный земельный участок находится в ином населенном пункте, отличном от места регистрации и проживания должника, а обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, то суд, руководствуясь положениями ст. ст. 68, 69, Федерального закона "Об исполнительном производстве" ст. ст. 24, 237, 278, 617 Гражданского кодекса РФ, ст. 44 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 446, 88, 103 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 113 265 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Хохловское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащий должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, долевая собственность 1/5, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № 

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд со дня изготовления его полного текста - 27 июля 2020 года.

Председательствующий А.Н. Козицкий