№ 2-1177/2019 

24RS0012-01-2019-001069-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поцепневой Н.В.,

при секретаре Мякишевой В.С.,

с участием прокурора - помощника прокурора г. Дивногорск Дорогиной А.А.,

представителя истца ФИО2 действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя отдела образования администрации г. Дивногорская ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, мотивируя тем, что решением Дивногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО17. к ФИО9, ФИО8, ФИО10 о взыскании задолженности по договору займа и залога (ипотеки) в размере 

<

данные изъяты> рублей, процентов по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Взыскание обращено на предмет ипотеки: квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес> посредством продажи с публичных торгов, по начальной продажной цене в размере 

<

данные изъяты> рублей. Дополнительным решением Дивногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу. По соглашению об уступке прав требования (цессии) ФИО4 получил от ФИО5 право требования с должников денежных средств, взысканных по решению, а также право залога (ипотеки) квартиры по вышеуказанному адресу. Определением Дивногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ФИО6 на ФИО4 Право собственности ФИО4 на спорную квартиру и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, в настоящее время ответчики добровольно не желают освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Кроме того, чинит препятствия собственнику в пользовании и распоряжении имуществом, чем нарушают его жилищные права. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Кроме того, показал, что в настоящее время ответчики выехали из спорного жилого помещения, в связи с чем истец не ставит вопрос об их выселении. Однако, в добровольном порядке, с регистрационного учета ответчики не снялись.

Ответчики ФИО10, ФИО12, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в суд не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием, не обращались. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Дивногорска ФИО3 в судебном заседании возражала в отношении снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего, поскольку не представлены сведения о дальнейшем месте жительства ребенка.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения данного дела.

Выслушав представителя истца ФИО2, прокурора Дорогину А.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На регистрационном учете по данному адресу состоят ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных материалов, ответчики утратили право на спорное жилое помещение, поскольку решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, ФИО10, ФИО13 взыскана задолженность по договору займа, взыскание обращено на предмет залога – спорное жилое помещением и земельный участок. 

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя в исполнительном производстве на ФИО4

Как следует из пояснений представителя истца после вынесения вышеуказанного решения и государственной регистрации права ФИО4 на спорное жилое помещение, ответчики продолжали проживать в нем. Однако, в настоящее время ответчики выехали, забрав свои вещи, более препятствий в проживании не чинят. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано выше, ответчики в ноябре 2019 года выехали из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, фактически утратили право пользования им, членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым домом не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением. При этом, суд принимает во внимание, что несовершеннолетний ФИО1 проживает с матерью ФИО12 по постоянному месту жительства в 

<

адрес>.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных истцами требований.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежащего снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежащего снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. новый микрорайон, 

<

адрес> подлежащего снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. новый микрорайон, 

<

адрес>.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья ___________________ Н.В.Поцепнева