61RS0012-01-2024-005034-36 

отметка об исполнении решения Дело №2-84/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2025 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Тамазян Р.Э.,

с участием представителя истца ООО «ВТС»» ФИО1, действующей на основании доверенности 01.01.2024 г., ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 – ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВТС» первоначально обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно договору на передачу квартиры в собственность № 8101 от 01.01.1992 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно, выписке из лицевого счета №, соответственно, являлся потребителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Открыто наследственное дело № нотариусом г. Волгодонска ФИО6, но кто принял наследственное имущество Истцу не известно. В соответствии с требованиями ЖК РФ, собственниками жилого многоквартирного дома принято решение о заключении прямого договора на поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Во исполнение обязательств по прямым договорам ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило собственникам и нанимателям помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию, тем самым предоставив коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям помещений данного многоквартирного дома. Однако, обязательства в соответствии ч.5 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения не исполнил, оплату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего за период с 01.06.2021 но 31.05.2024 образовалась задолженность в размере 75 032,91 руб. Задолженность перед ООО «Волгодонские тепловые сети» до настоящего времени в полном объеме не погашена. Размер пени составляет 25 764,35 руб. за период, начиная с 10.08.2021 по 23.08.2024 года. ООО «ВТС» просит суд взыскать за счет наследственного имущества, принадлежавшего ФИО3 в пользу ООО «Волгодонские тепловые сети» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 75 032,91 руб.; пени в размере 25 764,35 руб.; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3216,00 руб.

Определением Волгодонского районного суда от 16.10.2024 года в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО5, как наследник принявший наследство после смерти ФИО3 (л.д.46).

Определением Волгодонского районного суда от 09.12.2024 года в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2 (л.д. 180).

Представитель истца ООО «ВТС» - ФИО1, действующая на основании доверенности уточнила исковые требования и просила суд взыскать в равных долях (по ?) с ФИО5 и ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 75032,35 руб. (по 37516,46 руб. с каждого); пени в размере 25764,35 руб. (по 12882,17 руб. с каждого), расход по уплате государственной пошлины в размере 3216руб. (по 1608 руб. с каждого).

Представитель истца ООО «ВТС» - ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не подавала. 

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «ВТС» признал частично. Пояснил, что сумму основного долга не оспаривает, однако просит снизить размер пени, с учетом того, что он стал собственником ? доли в квартире по адресу 

<

адрес> после смерти своей матери ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в соответствии с частью 5 данной статьи, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец просит взыскать задолженность за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению в квартире по адресу 

<

адрес> за период с 01.06.2021 года по 31.05.2024 года.

В судебном заседании достоверно установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 02.12.1992 года принадлежала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (к наследственному имуществу которой предъявлен иск) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155).

На основании представленных в материалы дела наследственных дел установлено, что наследство после смерти ФИО4 приняла ФИО7 (л.д.157), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Администрации города Волгодонска Ростовской области. Наследство после смерти матери ФИО7 принял сын ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.65-90).

Установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (к наследственному имуществу которого предъявлен иск) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Наследство после смерти ФИО3 приняла ФИО5, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.65-90).

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В судебном заседании установлено, что на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежало следующее имущество: 1/2 доля в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33); ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежало следующее имущество: 1/2 доля в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33). 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с после смерти ФИО3, наследником, принявшим его имущество - 1/2 доли в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес> является ФИО5; после смерти ФИО4 наследником, принявшим ее имущество - 1/2 доли в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. 

Кадастровая стоимость квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> составляет 1614253 руб. 54 коп., соответственно стоимость 1/12 доли составляет 807126 руб. 77 коп.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ВТС» в части взыскания с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01.0.2021 года по 31.05.2024 года включительно в размере 37516 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме. Также, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ВТС» в части взыскания с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01.0.2021 года по 31.05.2024 года включительно в размере 37516 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования ООО «ВТС» о взыскании с ФИО5 и ФИО2 пени за несвоевременную оплату за отопление суд приходит к следующему.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Исходя из приведенных норм действующего законодательства и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, ответчик освобождается от уплаты договорной неустойки за период с даты открытия наследства по день, в который истекает шестимесячный срок, необходимый для его принятия, то есть, применительно к рассматриваемой ситуации ФИО5 с 15.07.2024 по 15.01.2025 года, а ФИО2 с 27.05.2021 по 08.09.2022 года (поскольку принимал наследство после смерти матери ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Также разрешая требование о неустойке, суд с учетом ходатайства ответчика о снижении размере неустойки по ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер неустойки до 3000 руб., для каждого ответчика. 

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков ФИО8 и ФИО2 подлежат расходы истца на оплату государственной пошлины по 1608 руб. 00 коп. с каждого ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 – ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01.0.2021 года по 31.05.2024 года включительно в размере 37516 руб. 46 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1608 руб. 00 коп., а всего взыскать 42124 руб. 46 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01.0.2021 года по 31.05.2024 года включительно в размере 37516 руб. 46 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1608 руб. 00 коп., а всего взыскать 42124 руб. 46 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ВТС»» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 января 2025 года.

Судья Е.А. Цуканова