Дело № 2-1505/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-001367-23

Категория 2.204

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 октября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что на исполнении в Ингодинском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство № 61816/19/75033-СД на общую сумму взыскания 3 909 669 руб. 62 коп. и сумма исполнительского сбора в размере 286 926, 54 рублей.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Остаток долга в рамках исполнительного производства составляет 3 909 669 руб. 62 коп. и сумма исполнительского сбора в размере 286 926, 54 рублей 

Судебным приставом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 732 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Просит суд обратить взыскание на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 732 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО1. 

Истец Ингодинское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю о судебном заседании извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Третьи лица – ФИО2, УФНС по Забайкальскому краю, ООО МКК «Русьинтерфинанс», ООО ПКО «АРС Финанс» извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили.

Учитывая согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Как установлено судом в Ингодинском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство № 61816/19/75033-СД на общую сумму взыскания 3 909 669 руб. 62 коп. и сумма исполнительского сбора в размере 286 926, 54 рублей.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество – земельные участки: земельный участок с кадастровым номером № площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 732 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-43)

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО3 составлен акт, согласно которому установлено, что при выезде судебного пристава-исполнителя по адресу: Забайкальский край, Читинский район, Верхне-Читинское лесничество, Учебно-Опытное участковое лесничество, земельные участки соответствует акту описи и ареста имущества.

Остаток долга в рамках исполнительного производства составляет 3 909 669 руб. 62 коп. и сумма исполнительского сбора в размере 286 926, 54 рублей.

Поскольку требования исполнительного документа должником ФИО1 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь главой 22, статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 732 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в рамках исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО4

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года.