Дело № 2-3047/2024

УИД 34RS0005-01-2024-003930-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 октября 2024 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,

с участием помощника прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Бахолдиной Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по названному адресу, в котором с 2002 года зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако, фактически ФИО2 с 2002 года в указанном жилом помещении не проживает, местонахождение его не известно, обязательства по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение не исполняет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей внуком, с момента рождения был зарегистрирован в ее квартире, однако, в квартире он фактически не проживал, где сейчас находится - ей не известно. Регистрация ответчика возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию общего имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено отделение УФМС России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе Волгограда в судебное заседание не явился, извещен, своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не сообщена.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, помощника прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Бахолдину Л.А., полагавшую возможным заявленные требования истца удовлетворить, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 34-АБ № от 24 ноября 2014 года.

Согласно сведений отдела адресно- справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от 11 сентября 2024 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 31 июля 2002 года по настоящее время.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании в качестве свидетелей судом допрошены ФИО6 и ФИО7, проживающая по адресу: 

<

адрес>, которые пояснили, что длительное время дружат с истцом, общаются, часто бывают в гостях у неё и им достоверно известно, что с момента их знакомства, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> только истец, ответчика ФИО2 никогда в квартире не видела, личных вещей его в жилом помещении не имеется, со слов истца, знают, что внук был зарегистрирован после рождения, проживал пару месяцев, а после с матерью выехали в другой город, знают, никогда в гости к бабушке он не приезжал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО1 ему не чинит. 

Согласно статьям 55, 56, 69 ГПК РФ свидетельские показания являются одним из видов доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, по делу.

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, поскольку они последовательны, согласуются между собой и другими материалами гражданского дела.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, а также и то, что между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о праве пользования жилым помещением, ответчик по прошествии значительно длительного времени выехал из жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права, как собственника жилого помещения. 

При этом, суд учитывает, что возникновение равного с собственниками права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем. Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основание изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юдина Ю.Н.

Мотивированное решение суда составлено 22 октября 2024 года.

Судья Юдина Ю.Н.