№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г., 

с участием ФИО2,его представителя ФИО4, 

ФИО5, ее представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,по встречному иску ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в спорном жилом помещении - квартире, зарегистрирована дочь истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Ответчица зарегистрирована в квартире с 14.04.2005 года, однако в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней ни одного дня, ее вещи в квартире отсутствуют. Постановка на регистрационный учет ответчицы носила формальный характер. Ответчица со дня своего рождения проживала и до настоящего времени проживает в квартире своей матери по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчица была зарегистрирована как несовершеннолетняя со своим отцом ФИО2.Истец никогда не возражал по поводу проживания дочери с ним в спорном жилом помещении. Однако ответчица, став совершеннолетней и принимая самостоятельные решения, добровольно отказался проживать по месту регистрации. К тому же с момента совершеннолетия и по настоящее время, а это уже более 4-х лет, она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья полностью несет истец.С момента совершеннолетия ответчицы, она не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчице никогда не чинил.Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчицы право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.Таким образом, ответчица не приобрела право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла.

Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 иск не признала,обратилась со встречным иском,из которого следует, что в своем иске ФИО2 указывает, что ответчица в вышеуказанное жилое помещение никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация в вышеуказанном жилом помещении имела лишь формальный характер. Таким образом, Ответчица не приобрела право пользования жилой площадью в указанной квартире, будучи только зарегистрированной по адресу, в качестве члена семьи не вселялась и не проживала, требований о вселении не предъявляла.

В силу того, что истец своими противоправными действиями оказывает истцу препятствия в проживании в квартире, считает необходимым в настоящем судебном процессе заявить встречные исковые требования о вселении ФИО5 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также, об обязании ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает Предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

А период, когда истец была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. От права пользования квартирой при достижении совершеннолетия она не отказывалась. По настоящее время с регистрационного учета не снята.Указанная квартира является муниципальной. В квартире истец зарегистрирована с 2005г. вместе с отцом ФИО2. На тот момент ей было ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году ее родители развелись. Отец обрел новую семью и по сегодняшний день проживает в 

<

адрес>. В квартире оставалась проживать бабушка ФИО3.В 2011 году истец, не достигнув своего совершеннолетия, попала в ДТП, в результате чего стала 

<

данные изъяты>. Прошла очень долгий и длительный курс реабилитации, что подтверждается многочисленными справками и выписками из лечебных учреждений. Поскольку истец не могла сама себя обслуживать проживала со своей матерью, которая все это время за ней ухаживала. Восстановив свое здоровье, обустраивает свою личную жизнь, желает иметь собственную жилплощадь.

Истец неоднократно обращалась к своему отцу с просьбой предоставить ей возможность проживать в указанной квартире, однако он отвечал категоричным отказом. Комплект ключей никогда ей не передавал. Так как он сам не проживает в указанной квартире, ключи от квартиры хранятся у соседки ФИО30.

Таким образом, от своего права пользования квартирой не отказывалась, приходя в квартиру, намеревалась там проживать, однако вынуждена была проживать по иному адресу, поскольку в силу полученной травмы ей требовалась длительная реабилитация и каждодневный уход.

Истцом были предприняты попытки решить проблемы с ответчиком мирным путем, однако положительных результатов это не дало.Кроме этого, какого-либо жилья в собственности истец не имеет. Желает вселиться и проживать в указанной квартире.

Просит суд обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.; вселив ее в данное жилое помещение, обязав ответчика передать ключи от замка входной двери, для свободного доступа в квартиру.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал. Пояснил, что Настя с рождения не проживает в спорной квартире. Он прописал ее для сохранения квартиры. То, что его мама ходила к ней, передавала ей деньги, вещи, видела ее в магазине, такого не было. Они просто ждут, когда они все умрут и все достанется им.

Представитель истца, ответчика ФИО4, в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя. Пояснила, что прописка ФИО5 носит формальный характер. Она не приобрела права на квартиру. Она проживала и продолжает проживать со своей мамой со дня своего рождения. Прописка носила формальный характер, чтобы сохранить квартиру. У ее доверителя вторая семья. Он живет в Нижнем Новгороде. Настя в квартиру не вселялась, право не приобрела. Уже, будучи совершеннолетней, попыток вселения не делала. Никто не мешает ей прописаться по месту жительства мамы. 

ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала. На встречных исковых требованиях настаивает. Пояснила, что хочет жить в квартире, не проживала в силу состояния здоровья, сейчас оно улучшилось. С иском отца не согласна, он сам в квартире не живет.

Представитель ФИО5, допущенная в порядке ст.53 ГПК РФ, ФИО6 поддержала позицию своего доверителя. Пояснила, что ФИО7 препятствует вселению в квартиру, не передает ключи, пытается ее доверителя выписать из квартиры. Считает, что в удовлетворении первоначальных исковых требований нужно отказать. Когда Настя была несовершеннолетней, не могла самостоятельно решать, где ей жить, далее случилась авария, она проходила долгий курс лечения и реабилитации. 

Представитель третьего лица Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд находит возможным. 

Выслушав стороны, их представителей, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 г.»О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как отмечается в ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. и его дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.Квартира является 3-х комнатной.

Согласно позиции ФИО2, ФИО5 зарегистрирована в квартире с 14.04.2005 года, однако в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней ни одного дня, ее вещи в квартире отсутствуют. Постановка на регистрационный учет ответчицы носила формальный характер. Ответчица со дня своего рождения проживала и до настоящего времени проживает в квартире своей матери по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчица была зарегистрирована как несовершеннолетняя со своим отцом ФИО2. К тому же с момента совершеннолетия и по настоящее время, а это уже более 4-х лет, она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья полностью несет истец. С момента совершеннолетия ответчицы, она не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчице никогда не чинил.

Согласно позиции ФИО5, ФИО2 своими действиями оказывает ей препятствия в проживании в квартире. Когда ФИО5 была несовершеннолетней, она не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. От права пользования квартирой при достижении совершеннолетия она не отказывалась. По настоящее время с регистрационного учета не снята. В квартире истец зарегистрирована с 2005г. вместе с отцом- ФИО2. На тот момент ей было ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году ее родители развелись. Отец обрел новую семью и по сегодняшний день проживает в г. Нижний Новгород. В квартире оставалась проживать бабушка ФИО22. В 2011 году истец, не достигнув своего совершеннолетия, попала в ДТП, в результате чего стала 

<

данные изъяты>. Прошла очень долгий и длительный курс реабилитации, что подтверждается многочисленными справками и выписками из лечебных учреждений. Поскольку истец не могла сама себя обслуживать проживала со своей матерью, которая все это время за ней ухаживала. Восстановив свое здоровье, обустраивает свою личную жизнь, желает иметь собственную жилплощадь. Истец неоднократно обращалась к своему отцу с просьбой предоставить ей возможность проживать в указанной квартире, однако он отвечал категоричным отказом. Комплект ключей никогда ей не передавал. От своего права пользования квартирой не отказывалась, приходя в квартиру, намеревалась там проживать, однако вынуждена была проживать по иному адресу, поскольку в силу полученной травмы ей требовалась длительная реабилитация и каждодневный уход. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено из объяснений сторон и показаний свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает. ФИО2 с семьей проживает в г.Н.Новгороде, ФИО8 проживает с матерью в 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтвердили как стороны, так и все, без исключения свидетели, как со стороны истца, так и стороны ответчика, поэтому суд считает данный факт установленным.

С учетом положений ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 20 СК РФ, ст. ст. 62, 69, 70, 71, 83 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку она, после развода родителей, в силу возраста не могла самостоятельно осуществлять свои права и выбирать место жительства, в последствии попала в ДТП, получила тяжелую травму, находилась на длительном лечении и периоде реабилитации, в результате ДТП получила 

<

данные изъяты>, в силу ст.ст.56,60,71 ГПК РФ, доказательств, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма не представлено.

Тот факт, что она не предпринимала попыток для вселения и проживания в спорной квартире в течение длительного времени, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних является место жительства его законных представителей, родителей.

Являясь несовершеннолетней, ФИО5 в силу возраста не имела реальной возможности принимать самостоятельные решения о вселении в квартиру и проживании в ней раздельно с родителями, а также в последующий период реабилитации после ДТП. На основании изложенного, суд считает, что ФИО5 не проживала в спорной квартире временно, вынужденно, то есть отсутствовала по уважительной причине.

Установив указанные обстоятельства, а также руководствуясь статьей 71 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, суд приходит к выводу о том, что само по себе временное отсутствие ФИО5, ее не проживание в квартире, несмотря на длительность такого отсутствия, не являются основаниями для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

Для несовершеннолетнего не имеет правового значения реальное самостоятельное вселение, наличие в нем личных вещей, ведение хозяйства, несение бремени по оплате коммунальных услуг, поскольку указанные вопросы за них решают родители. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В совокупности названные факты свидетельствуют о том, что ФИО5, от прав на спорную квартиру не отказывалась и не отказывается, имеет намерение проживать в ней.

Таким образом, добытые по делу доказательства свидетельствуют о подтверждении приобретения ФИО5 права пользования жилой площадью, что подтверждается и ее последующей регистрацией в спорной квартире.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Следовательно, требования ФИО2 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Дзержинск, 

<

адрес>, не могут быть удовлетворены, т.к. не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ФИО2 и ФИО5 сложились конфликтные и неприязненные отношения, проживание по месту жительства матери носило вынужденный и временный характер, связанный с разводом родителей в 2007г., на момент выезда из спорного жилого помещения ФИО1 было ДД.ММ.ГГГГ, а после достижения совершеннолетия, также длительном лечении и реабилитации после ДТП в 2011 году, нахождении на 

<

данные изъяты> а, в дальнейшем, после частичного восстановления, что нельзя не признать уважительными причинами не проживания в спорном жилье,наличие препятствий в ее проживании со стороны отца ФИО2, который, как установлено судом, в спорном жилом помещении сам длительное время не проживает, проживает в 

<

адрес>, создал новую семью, ключи от жилого помещения ФИО5 не передает, иного жилого помещения ни по договору социального найма, ни в собственности у ФИО5 нет. При этом, как установлено судом из показаний самого же ФИО2, он зарегистрировал дочь в спорную квартиру с целью сохранить жилье, как члена своей семьи, т.е. признавал за ней право пользования жилым помещением, при этом, с иском о признании дочери не приобретшей право пользования жилым помещением, он обратился только после смерти своей матери- ФИО3, которая была нанимателем спорной квартиры вплоть до смерти- ДД.ММ.ГГГГ г., в частности, как установлено судом и не опровергнуто ФИО2, при жизни общалась с внучкой и оказывала ей посильную помощь.

Доводы ФИО2 о неоплате коммунальных платежей не являются основанием для признания ФИО5 неприобретшей право пользования жилым помещением, т.к. законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванные обязательства, вытекающего из договора социального найма,не свидетельствуют о предусмотренных ч.3 ст.83 ЖК РФ основаниях для утраты права пользования жильем и не является достаточным основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ФИО2 о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением следует отказать, а встречный иск ФИО5 удовлетворить в полном объеме, установив ФИО2 разумный срок для передачи ключей -10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО5 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> передать ей ключи от замка входной двери вышеуказанной квартиры в течение 10 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд в апелляционном порядке.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья: Е.П.Бочарова