Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масловой Н.С.,

с участием:

представителя истца ФИО3, по ордеру ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру ФИО6, 

прокурора – помощника Кимовского межрайонного прокурора Иванова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-881/2019 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Просила суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивировал следующим образом.

Семье истца в 1965 году предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В 1998 году в жилом помещении истца, с ее согласия, был зарегистрирован внук ФИО5, фактически в жилое помещение не вселявшийся.

Решением органа местного самоуправления от 30 декабря 2014 истцу предоставлено жилье в доме-новостройке по адресу: 

<

адрес>, 18 мая 2015 года с истцом заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Поскольку ФИО5 был зарегистрирован по прежнему месту жительства истца, он был включен в договор социального найма в предоставленном жилом помещении. Вместе с тем, ФИО5 не вселялся в занимаемое истцом до 2014 года жилое помещение, в квартиру в доме-новостройке ответчик также не вселялся, отношений с ним истец не поддерживала и не поддерживает, он не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик в добровольном порядке не пожелал сняться с регистрационного учета из жилого помещения истца, его местонахождения не известно, истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом, об отложении дела слушанием в свое отсутствие не просила.

Представитель истца ФИО3, по ордеру ФИО4, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру ФИО6, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Иванов С.Н. в судебном заседании полагал, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте его проведения надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Гранит» в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте его проведения надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По делу установлено, что по условиям договора социального найма от 18 мая 2015 года, заключенного администрацией муниципального образования Кимовский район с ФИО3, последней предоставлена в пользование квартира № в д. № по 

<

адрес> Членом семьи нанимателя указан внук ФИО5

Из адресной справки ООО «Гранит» усматривается, что совместно с ФИО3 в квартире № в д. № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5

Из выписки из лицевого счета № за август 2019 года усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответственным плательщиком по которой является ФИО3, отсутствует задолженность по жилищно-коммунальным услугам, количество проживающих двое.

Из информации ГУЗ «Кимовская ЦРБ» усматривается, что ФИО5 обращался в указанное учреждение осенью 2015 года.

Из информации ГУЗ «Тульская областная клиническая психиатрическая больница № 1 им. Н.П. Каменева» усматривается, что в указанное учреждение ФИО5 не поступал.

Из сообщения МО МВД России «Кимовский» усматривается, что в период с 23 июня 2015 года по настоящее время ФИО5 в розыске не находился, розыскное дело не заводилось.

Из сообщения отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кимовский район усматривается, что отсутствует актовая запись о смерти ФИО5, за период с 25 июня 2015 года по 16 ноября 2019 года.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО1 и ФИО2, сообщившие суду о длительном знакомстве с истцом, отрицавшие проживание ответчика в жилом помещении истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных лиц, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат иным доказательствам по данному гражданскому делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 с момента регистрации и по настоящее время не проживали в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется, то есть регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем. 

У ответчика ФИО3 не возникло самостоятельного права на данную жилую площадь, поскольку регистрация носила формальный характер без намерения создать соответствующие правовые последствия. Ответчик не несет расходы по содержанию жилья, занимаемого истцом, напротив, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения в связи с наличием регистрации в нем ответчика.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется.

В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорной квартире, при этом сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пп.1 п.1 ст.10 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требование истца о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий