Дело № 2-872/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017г. пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего- судьи Урусова М.А., 

при секретаре судебного заседания – Текеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО 10 к ФИО 11, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6, ФИО 7, ФИО 8, ФИО 12 и ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО5 и ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КЧР, Адрес , а также, просил обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Прикубанскому району снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: КЧР, Адрес .

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, истец, представитель истца и ответчики в судебное заседание не явилась, о причинах своей явки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. На основании ст. 169 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются: договором купли – продажи от 09.02.2012г.; отказ начальника ОВМ ОМВД России по Адрес № 23/8777 от 09.10.2017г.; свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АА 388178 от 24.02.2012г, которым подтверждается право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, Адрес .

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчики в силу пункта 7 договора купли – продажи жилого дома и земельного участка мерою 3109кв.м., находящегося по адресу: Адрес от 09 февраля 2012 года, в котором указано до 01.08.2012 сохраняли право проживания в вышеуказанном жилом доме, утратили право пользования жилым домом истца, и иск в этой части подлежит удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований в части обязывания Отделение по вопросом миграции ОМВД России по Прикубанскому району о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку истец по вступлению данного решения в законную силу, может обратится УВМ ОМВД России по Прикубанскому району, обратиться сам в соответствии с действующим законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО 10 к ФИО 11, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6, ФИО 7, ФИО 8, ФИО 12 и ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО 11, дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 2, дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 3, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 4, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 5, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 6, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 7, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 8, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 9, дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Признать ФИО 1 ФИО 13, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде принято 18 декабря 2017г.

Председательствующий Урусов М.А.