Дело № 2–563/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

В ее владении находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые она приобрела у ФИО3, у которого отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы. С момента приобретения имущества она открыто и добросовестно им владеет, распоряжается как собственник. Указанные объекты в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности не значатся. Поскольку домом и земельным участком она владеет уже более 18 лет, то считает, что она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Никто о своих правах на указанные объекты за данный период времени не заявлял.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации Кайгородского сельсовета от 03.07.2017 года следует, что ФИО2 проживает по 

<

адрес> с 20 апреля 1999 года (л.д.2)

Жилой дом в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности не значится, правопритязания и ограничения отсутствуют. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили в судебном заседании, что истец с 1999 года постоянно проживает в доме по 

<

адрес>, владеет им постоянно, непрерывно, открыто, обрабатывает земельный участок.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным с 20 апреля 1999 года. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья