№ Дело № г. . 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

с участием: представителя истцов ФИО1,

действующего сог-но заявления истца и ордера ДД.ММ.ГГГГ г. №, 

местной администрации Майского муниципального района ФИО2,

действующей сог-но дов-ти от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствие должным образом уведомленных третьих лиц: ФИО3,

представителя местной администрации с.

<

адрес>, кадастрового инженера ООО ХЗГ «Кадастр» ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 30 июля 2019 года гражданское дело по исковому ФИО5, ФИО6, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей БИ и КИ к Местной администрации Майского муниципального района КБР об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы - ФИО5 и ФИО6, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей БИ,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и КИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с вышеуказанным иском к Местной администрации Майского муниципального района КБР (далее Администрация) - ответчику по делу в котором просят установить границы земельного участка, указав следующее. На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ им по праву общей долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежат земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) площадью 2 896 кв.м. с кадастровым № и индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 32,2 кв.м. с кадастровым №, литер А, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретеные у ЕЛ, получившего их в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти предыдущего собственника ВА, получившего его в свою очередь в пожизненное наследуемое владение на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок с при жизни ВА был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в целях уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка они обратились к кадастровому инженеру ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4 для изготовления межевого плана.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, им был выполнен расчет координат характерных точек земельного участка с нормативной погрешностью 0,1, произведен обмер по фактическому пользованию земельным участком, в ходе которого площадь фактически используемого участка составила 2 966 кв.м.

Кадастровым инженером было отмечено, что на земельном участке с кадастровым № расположено здание с кадастровым №.

В ходе межевания было выявлено наложение с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №-а, поскольку при формировании данного земельного участка не были учтены границы фактического пользования принадлежащего нам земельного участка с кадастровым №, что и повлекло за собой наложение на площади в 250 кв.м.

Также кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка. Утверждая, что земельный участок в таком виде существует на протяжении 15 и более лет, истцы просили установить границы земельного участка, согласно межевого плана ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем из заключения кадастрового инженера ООО ХЗГ "Кадастр" № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что при формировании земельного участка с кадастровым № не были учтены границы фактического пользования земельного участка с кадастровым №, что повлекло за собой пересечение на 253 кв.м.

С учетом фактического землепользования кадастровым инженером указано, что границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении местной администрации Майского муниципального района КБР и сданного в аренду ФИО3, должны быть установлены в значениях отличных от тех, что внесены ранее, истцами подано уточнение, в котором просят признать недействительными результаты межевания земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства площадью 20 250 ± 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>а, произведенного на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО "М.С.К.07" МХ, установить межевую границу между земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим им и земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении Администрации, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4, а так же установить границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства площадью 20 250 ± 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в распоряжении Администарции, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4

В настоящем судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования с учетом поданного уточнения поддержал, по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Представитель местной администрации Майского муниципального района ФИО2, разрешение иска оставила на усмотрение суда, при этом обратила внимание, что в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3 «Сведения о средствах измерений» указан срок действия свидетельства о поверке до ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО3, местная администрация с.

<

адрес>, кадастровый инженер ООО ХЗГ «Кадастр» ФИО4, будучи уведомленными в заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. ФИО3, заявила о согласии на удовлетворение иска. 

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав, лиц, принимавших в судебном разбирательстве, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 3 статьи 39 указанного федерального закона установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке в силу части 5 статьи 40 данного Федерального закона и статьи 64 Земельного кодекса РФ.

Из представленных сторонами документов судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 и их несовершеннолетним детям БИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и КИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по праву общей долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежат земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) площадью 2 896 кв.м. с кадастровым № и индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 32,2 кв.м. с кадастровым №, литер А, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости были сделаны записи за №, №, №, №, №, №, №, и за №, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора так же усматривается, что домовладение было приобретено истцами у ЕЛ, которой оно принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, после смерти предыдущего собственника ВА

Спорный земельный участок площадью 2 896 кв.м. был предоставлен ВА в пожизненное наследуемое владение на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № и прилагаемым к нему планом на участок земли, согласно которому длина линии по фасаду составляла 30,60 м., по боковым линиям 26,00+74,35 м. и 100,00 м., по тыльной стороне 24,20 м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 22 Федерального закона от 13июля2015года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу части 10 данной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с тем, что границы спорного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в целях уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4 для изготовления межевого плана.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, им был выполнен расчет координат характерных точек земельного участка с нормативной погрешностью 0,1, произведен обмер по фактическому пользованию земельным участком, в ходе которого площадь фактически используемого участка составила 2 966 кв.м.

Кадастровым инженером было отмечено, что на земельном участке с кадастровым № расположено здание с кадастровым №.

В ходе межевания было выявлено наложение с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №-а, поскольку при формировании данного земельного участка не были учтены границы фактического пользования принадлежащего нам земельного участка с кадастровым №, что и повлекло за собой наложение на площади в 250 кв.м.

Также кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка, подтверждающая существование принадлежащего истцам земельного участка на протяжении 15 и более лет.

Согласно межевому плану и схеме расположения земельного участка с кадастровым № на кадастровом плане территории площадь земельного участка составляет 2 966 ± 19 кв.м., он расположен в границах с характерными точками № н1 с координатами х - 520530,08 м., у - 295255,66 м., № н2 с координатами х - 520553,94 м., у - 295292,46 м., № н3 с координатами х - 520531,10 м., у - 295306,99 м., № н4 с координатами х - 520473,86 м., у - 295224,99 м., № н5 с координатами х - 520494,76 м., у - 295202,78 м., и в горизонтальном проложении имеет стороны от точки № н1 до точки № н2 длиной 43,86 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № н2 до точки № н3 длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № н3 до точки № н4 длиной 100,00 м. по условной линии и по забору, от точки № н4 до точки № н5 длиной 30,50 м. по забору, от точки № н5 до точки № н1 длиной 63,59 м. по металлической сетке.

Вместе с тем, Администрация письмом за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказалась согласовать акт согласования местоположения границ земельного участка, а также схему расположения земельного участка, мотивировав тем, что границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка с кадастровым №, предоставленного в аренду гражданину по результатам открытого аукциона, что свидетельствует о невозможности разрешения спора во внесудебном порядке. 

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 24июля2007года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Из пунктов 14 и 14.1-14.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, при определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендуется принимать во внимание, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями. Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Анализируя представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что границы земельного участка принадлежащего истцам существуют в таком виде на протяжении 15 лет, что так же ответчиком и третьими лицами не оспаривалось.

В заключении кадастрового инженера, приведенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного в соответствии с вышеуказанными требованиями законов и нормативных актов, расчет координат характерных точек земельного участка был им выполнен с нормативной погрешностью 0,1, обмер земельного участка произведен по фактическому пользованию земельным участком, в ходе которого площадь фактически используемого участка составила 2 966 кв.м.

Кадастровым инженером было отмечено, что имеется наложение с земельным участком с кадастровым №, поскольку при формировании данного земельного участка, находящегося в распоряжении администрации 

<

адрес>, не были учтены границы фактического пользования принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым №.

Из представленного суду заключения кадастрового инженера ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при формировании земельного участка с кадастровым № не были учтены границы фактического пользования земельного участка с кадастровым №, что повлекло за собой пересечение на 253 кв.м.

С учетом фактического землепользования кадастровым инженером указано, что границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении местной администрации Майского муниципального района КБР, должны быть установлены в следующих значениях:

- площадью 20 250 кв.м.,

- в границах с характерными точками № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м. со средней квадратичной погрешностью положения характерной точки 0,20 м,

- в горизонтальном проложении от точки № до точки № длиной 75,34 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 38,16 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,79 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 19,63 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 3,82 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 11,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 5,10 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,89 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,32 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,16 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,70 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 4,06 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 6,19 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 1,77 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,79 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,71 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,18 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,20 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 15,32 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 3,37 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 36,20 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,00 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 13,54 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 111,72 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 32,25 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,46 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 10,12 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 10,89 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 58,37 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 57,19 м. по условной линии пользования земельным участком.

С учетом фактического землепользования кадастровым инженером указано, что границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в собственности истцом, должны быть установлены в следующих значениях:

- площадью 2 966 кв.м.,

- в границах с характерными точками: № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., со средней квадратичной погрешностью положения характерной точки 0,10 м,

- в горизонтальном проложении от точки № до точки № длиной 33,74 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,12 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,46 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 91,54 м. по условной линии пользования земельным участком, металлической сетке и по забору, от точки № до точки № длиной 30,50 м. по забору, от точки № до точки № длиной 63,59 м. по металлической сетке и условной линии пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку более 15 лет ВА, ее правопреемник ЕЛ, а с 2017 года и истцы, владеют и пользуемся земельным участком в существующих границах и с фактической площадью 2 966 кв.м., что на 70 кв.м. больше, чем в свидетельстве 1998 года, то в силу части 10 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" поскольку в свидетельстве на право собственности на землю от 1998 года, в прилагаемом к нему плане отсутствуют сведения, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, то в связи с отсутствием в утвержденном проекте межевания территории сведений о принадлежащем истцам земельном участке его границами должны быть границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием объектов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, учтенных кадастровым инженером при уточнении границ и площади принадлежащего истцам земельного участка.

При этом подлежат признанию недействительными результатов межевания земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства площадью 20 250 ± 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведенного на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО "М.С.К.07" МХ, находящегося в распоряжении Администрации и пользовании ФИО3, с установлением новых границ этого участка в части граничащей с участком истцов, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4 

При этом доводы представителя ответчика о том, что при измерения производились прибором с истекшим сроком поверки судом отклоняются, поскольку из ответа ООО ХЗГ «КАдастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая опечатка в указании срока действия свидетельства о поверке до ДД.ММ.ГГГГ, т.к. фактически срок поверки согласно Свидетельств № и № действительно до 18.12.2019г., в подтверждение чего приобщены копии указанных свидетельств. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в исковые требования ФИО5, ФИО6, БИ и КИ надлежит удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей БИ и КИ к Местной администрации Майского муниципального района КБР об установлении границы земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства площадью 20 250 ± 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> произведенного на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО "М.С.К.07" МХ

Установить межевую границу между земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим нам, ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним БИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении местной администрации Майского муниципального района КБР, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4, а именно по характерным точкам № с координатами 

<

данные изъяты> № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> со средней квадратичной погрешностью положения характерной точки 0,10 м, в горизонтальном проложении от точки № до точки № длиной 10,12 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,46 м. по условной линии пользования земельным участком.

Установить границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним БИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4, а именно: 

- площадью 2 966 кв.м.,

- в границах с характерными точками: № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., со средней квадратичной погрешностью положения характерной точки 0,10 м,

- в горизонтальном проложении от точки № до точки № длиной 33,74 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,12 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,46 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 91,54 м. по условной линии пользования земельным участком, металлической сетке и по забору, от точки № до точки № длиной 30,50 м. по забору, от точки № до точки № длиной 63,59 м. по металлической сетке и условной линии пользования земельным участком.

Установить границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства площадью 20 250 ± 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении местной администрации Майского муниципального района КБР, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером ООО ХЗГ "Кадастр" ФИО4, а именно: 

- площадью 20 250 кв.м.,

- в границах с характерными точками № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 520675,69 м., у - 295393,26 м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты>., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами 

<

данные изъяты> м., № с координатами х - 

<

данные изъяты> м. со средней квадратичной погрешностью положения характерной точки 0,20 м,

- в горизонтальном проложении от точки № до точки № длиной 75,34 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 38,16 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,79 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 19,63 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 3,82 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 11,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 5,10 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,89 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,32 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,16 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,70 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 4,06 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 6,19 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 1,77 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,79 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,71 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,18 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 2,20 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 15,32 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 3,37 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 36,20 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 9,00 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 13,54 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 10,24 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 111,72 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 32,25 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 8,46 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 27,07 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 10,12 м. по условной линии пользования земельного участка с кадастровым №, от точки № до точки № длиной 10,89 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 58,37 м. по условной линии пользования земельным участком, от точки № до точки № длиной 57,19 м. по условной линии пользования земельным участком.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Майский районный суд КБР, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 05.08.2019 г.

Председательствующий: М.А.Кулеш