Дело № 2-135/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 24 мая 2017 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Сафоновой М.А., с участием представителя истцов по доверенности Б., ответчика У., представителя администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» Волоконовского района Л., в отсутствие истцов В., П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., П. к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, У. признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцам принадлежит на праве общей совместной собственности квартира 

<

адрес>. Они имеют намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором находится их жилое помещение. 

Дело инициировано заявлением В., П., просивших установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, дает правовое основание приобрести в собственность земельный участок.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов В.В., П.. 

В судебном заседании представитель истцов Б. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Л. и ответчик У. не возражали против заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам В., П. на праве общей совместной собственности квартиры 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Волоконовском районе Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчица У. (проживающая во второй половине дома) подтвердила тот факт, что принадлежащая истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки. Принадлежащая ей квартира ранее уже признана частью указанного жилого дома и земельный участок взят в аренду. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры № расположенной по 

<

адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования В., П. к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, У. признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий В., П. объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частью жилого дома, зданием.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 25 мая 2017 года

Судья С.Е. Панков