Дело № 2-797/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чита 

22 мая 2019 года 

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Эсауловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиков по доверенностям от 09 января 2019 года ФИО2, от 06 марта 2019 года ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – СибТУИО), федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – Востокрегионжилье) о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

В связи с прохождением военной службы с 1995 по 2002 года ему в октябре 1997 года по ордеру предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), где он проживает по настоящее время семьей, вместе с сыном ФИО4, внуками Л.В.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.К.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На его обращение 25 января 2019 года СибТУИО отказало ему в приватизации квартиры со ссылкой на отсутствие договора социального найма. Указывая на проживание на таких условиях, притом, что ранее право на приватизацию им не реализовано, члены его семьи от участия в ней в отношении спорной квартиры отказались, просит суд признать за ним право собственности на спорное жилье в порядке приватизации.

К участию в деле соответчиком привлечено Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным явку представителя не обеспечило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании поддержавшего заявленное требование полностью истца, согласившегося с ним представителя Востокрегионжилье, возражавшую против представителя СибТУИО, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно абзацам первым и вторым пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как видно из материалов дела, четырехкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за СибТУИО.

В связи с прохождением военной службы эта квартира по ордеру от 18 ноября 1997 года предоставлена ФИО1 на состав семьи, помимо него супруга ФИО5, двое сыновей ФИО6 и ФИО4

По состоянию на 19 марта 2019 года в этой квартире зарегистрированы по месту жительства с 21 ноября 1997 года ФИО1, с 23 июня 1998 года его сын ФИО4, с 29 января 2019 года внук Л.К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка Л.В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом командира войсковой части 74329 от 10 августа 2002 года ФИО1 уволен с военной службы в запас по достижению предельного возраста, с выслугой в календарном исчислении 27 лет 10 месяцев.

По сведениям Востокрегионжилье военнослужащий и члены его семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания 15 декабря 1995 года, сняты с такого учета в связи с предоставлением спорной квартиры 12 июня 1997 года, государственный жилищный сертификат при увольнении ему не выдавался. Квартира по указанному адресу не относится к специализированному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании до получения спорной квартиры военнослужащий сдал служебное жилье в г.Борзя.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11 апреля 2011 года № 4-П, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Соответственно, отсутствие письменного договора социального найма не может быть принято как основание для отказа в иске.

Законность вселения и проживания истца никем не оспаривается, его увольнение с военной службы произведено с учетом обеспечения спорной квартирой для постоянного проживания, при указанной продолжительности военной службы у него возникло такое право, без реализации которого он не мог быть уволен.

Как следует из представленных им уведомлений краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» ранее в приватизации он не участвовал. ФИО4 представил заявления в отношении себя и своих детей об отказе в участии в приватизации.

Доводы представителя СибТУИО относительно предоставления истцу служебного жилья при приведенных обстоятельствах, подтвержденных сведениями Востокрегионжилье, судом во внимание не принимаются.

При таком положении, при отсутствии доказательств иного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, поскольку истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, заявил о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, ранее этим правом не воспользовались, отсутствие надлежащего оформления договора социального найма не может являться препятствием для этого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

В.А.Трифонов 

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года