копия

Дело № 2-1352/2020 УИД: 66RS0044-01-2020-001325-63

мотивированное 

решение

 составлено 09 июля 2020 года 

Заочное решение

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Уткину Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (ООО «Дом плюс») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> сумма основного долга, 

<

данные изъяты> сумма неустойки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что на основании сводного отчета по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном 

<

адрес>Б по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Дом плюс» избрано в качестве управляющей организации в отношении названного многоквартирного дома. Собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> (л.д.5-7).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом представлено уточненное исковое заявление, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, из которых сумма основного долга 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> (л.д.76-77). 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 97), в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что расчет задолженности был уточнен в связи с тем, что ответчику принадлежит комната площадью 18,1 кв.м. и 6,5 кв.м. вспомогательных помещений, плата за жилищно-коммунальные услуги подлежит начислению на площадь 24,6 кв.м. Также ответчиком была произведена оплата в период с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция возращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.75).

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что на основании сводного отчета от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Дом плюс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником комнаты площадью 18,1 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, основание – договор передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-70. 

<

адрес> данной квартиры – 64,3 кв.м. (л.д.43, 96), то есть на долю ответчика приходится 6,5 кв.м. площади вспомогательных помещений. 

Истцом ко взысканию с ответчика заявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расчет произведен с учетом поступивших от ответчика частичных оплат, площади комнаты и вспомогательных помещений, принадлежащих ответчику (л.д.78-95). 

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным. Поскольку в период апрель 2017 года – июнь 2020 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени (л.д.80).

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Дом плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Дом плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Дом плюс», составляет: 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>). 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Уткину Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества в ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего – 

<

данные изъяты>.

Возврат излишне уплаченной Обществом с ограниченной ответственностью «Дом плюс» государственной пошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>