Дело № 2- 274/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО1 Свои требования мотивировала тем, что [Дата] умер ее муж ФИО1, которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,2 кв.метров, по адресу [адрес]. Кроме нее наследниками являются их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 В установленный законом срок она (истец) обратилась к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Однако в связи с тем, что приватизация квартиры была осуществлена в январе 2001 года, и право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение не было зарегистрировано в ЕГРП, нотариус отказывает ей во включении имущества в состав наследства.

Определением судьи от 14 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.о.г.Мантурово.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, при этом пояснила, что приватизация квартиры состоялась в январе 2001 года, собственниками квартиры стали она (истец) и ее муж ФИО1, по ? доле в праве собственности каждому. Проживали с мужем в квартире, пользовались вместе всей квартирой. Регистрация права собственности не была произведена своевременно по незнанию. В квартире также постоянно проживает младший сын -ФИО5 После передачи квартиры в собственность, она с мужем постоянно в ней проживали, за счет собственных средств выполняли ремонт, споров о праве собственности на квартиру не имеется. После смерти мужа она не может воспользоваться своим правом на наследство, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 согласно их телефонограммам, просили рассматривать дело в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражений по иску не имел, дал пояснения, аналогичные пояснениям своей матери ФИО2

Представитель ответчика – администрации г.о.г. Мантурово, согласно телефонограмме, возражений по иску не имеет, просил рассматривать дело в их отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст.1111. ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1, [Дата] года рождения, умер [Дата].

Как следует из представленных копий свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака ФИО1 является мужем ФИО8 (ФИО6) Нины Константиновны.

Пленум Верховного Суда РФ в абзаце 3 п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратился в Администрацию г.Мантурово с заявлением о приватизации квартиры по [адрес] [Дата], подал все необходимые документы и заключил договор приватизации [Дата]год

Из копии договора приватизации от [Дата] следует, что Администрация [адрес] передала безвозмездно в долевую собственность ФИО1, ФИО2 в долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 60,2 кв.метров, жилой 26,4 кв.метров по адресу [адрес]. Договор зарегистрирован в реестре за [№]. Договор зарегистрирован органами технической инвентаризации [Дата]. 

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер жилого помещения 44:28:010126:125, площадью 44,7 кв.метров.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку ФИО1 на момент смерти проживал в указанной квартире, при жизни выразил волю на приватизацию доли в праве на занимаемое жилое помещение, и обратившись в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, свое заявление не отозвал, предоставил для этого все необходимые документы, в результате чего с ним был заключен договор о передаче спорной квартиры ему в долевую собственность, а регистрация права собственности по договору в органах Росреестра не произведена по независящим от него причинам в связи со смертью, поэтому 1/2 доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день открытия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198 ГК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, [Дата] года рождения, уроженца [адрес], проживавшего по адресу: [адрес], умершего [Дата], - 1/2 доли в праве собственности на [адрес] кадастровый [№].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полной форме.

Судья: О.А.Праздникова.