РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Балаганской И.В., 

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

в отсутствие ответчика ФИО3, представителя ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1370/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», ФИО2, ФИО3 об определении долей, включении доли в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору от 20.01.1995 № 222, заключенного между АООТ «Нижнереченский комплексный леспромхоз» и ФИО4, ФИО1 квартира по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> перешла им в собственность. Договор зарегистрирован в БТИ. Однако приватизация до конца не была оформлена. 12.05.2018 её супруг умер. Оформить юридически вступление в наследство она не может, поскольку право собственности на доли в квартире не оформлено. Просит суд определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес>; включить в состав наследства умершего 12.05.2018 ФИО5 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за ней право собственности на 1/2 доли на квартиру. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

В судебно заседание не явились ответчик ФИО6, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации, является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с представленным истцом договором № 222 на передачу квартиры в собственность от 20.01.1995, АООТ «Нижнереченский комплексный леспромхоз» передал в собственность ФИО4, ФИО1 трехкомнатную квартиру, площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 36,6, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> Договор зарегистрирован 22.03.1995 за № 7-86 в БТИ (л.д. 8).

Согласно справке Администрации Седановского муниципального образования от 20.03.2019 ФИО1 зарегистрирована по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> Вместе с ней зарегистрирован: ФИО2, ** ** **** года рождения (сын). ФИО4, ** ** **** года рождения (муж) значился зарегистрированным с 20.09.1968 по 18.05.2018 (по день смерти) (л.д.13,14). 

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2019 следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> отсутствуют. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО1 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес>

Учитывая, что доли сторон в праве собственности на спорное жилое помещение изначально в договоре приватизации не определены, какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру собственниками достигнуто не было, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что требование об определении по 1/2 доле каждому: ФИО4 и ФИО1 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

При разрешении требования о включении 1/2 доли в спорной квартире в наследственную массу после смерти ФИО4 суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти от 18.05.2018 

<

...> (л.д. 5). 

Право собственности на 1/2 доли квартиры за умершим ФИО4 не может быть признано и не может быть за ним зарегистрировано в компетентном органе, поскольку в соответствии со статьей 17 ГК РФ смертью прекращается правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности. Вместе с тем, факт смерти правообладателя не должен ущемлять права наследников на имущество, право собственности на которое умерший мог оформить в соответствии с законом, но не сделал этого по причинам от него не зависящим – в связи со смертью.

Соответственно, после смерти ФИО4 ** ** **** года рождения, открылось наследство в виде 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Из представленного свидетельства о заключении брака I-МР № следует, что ФИО7 является женой Р.Л.Г. (л.д. 6).

Сыновьями ФИО1 и ФИО4 являются ФИО3, ** ** **** года рождения, ФИО2, ** ** **** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении 

<

...>, 

<

...>.

Из анализа представленных письменных доказательств, судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются наследниками умершего первой очереди по закону.

По сообщению нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО8 от 05.06.2019 за оформлением наследственных прав к имуществу умершего ФИО4 обращались 12.10.2018: с заявлением о принятии наследства по закону супруга ФИО1, с заявлением об отказе от наследства сын ФИО2 19.11.2018 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> после умершего ФИО4, поскольку в данной части наследственное имущество иными наследниками не принято. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заявлениям ФИО2, ФИО3 исковые требования об определении долей, признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество признают добровольно, в полном объеме.

Как установлено из доводов искового заявления, истец после смерти супруга продолжала проживать в квартире, несла бремя по содержанию жилья, оплачивала коммунальные платежи.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону имущества умершего ФИО4, и фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после его смерти, в связи с чем, у суда имеются законные основания для признании права собственности в порядке наследования за истцом на 1/2 доли, жилой квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО4, ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес> 

Включить в состав наследственного имущества после умершего 12.05.2018 Р.Л.Г., ** ** **** года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ** ** **** года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Седаново, 

<

адрес>, после умершего 12.05.2018 Р.Л.Г., ** ** **** года рождения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Балаганская