Дело № 2-1803/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

при секретаре Шороховой С.Е.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 22.06.1988 года и разрешения на строительство № 91 от 26.04.1990 года истец за счет собственных средств построила гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска. Строительство гаража было завершено в 1990 году и с этого момента и по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, принимает меры по его сохранности, следит за его состоянием. В гараже истец хранит овощи, вещи для бытовых и хозяйственных нужд, вносит необходимые платежи. Между тем, до настоящего времени право собственности на гараж в установленном законом порядке за ней, а также за другими лицами не зарегистрировано, в связи с чем просит признать право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснив, что самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет. 

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д. 27), в судебное заседание не явился. Согласно полученному от ответчика письменному отзыву, администрация г. Ачинска просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 31).

Исследовав материалы дела, выслушав истца и третьего лица, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 22.06.1988 года ФИО3 отведен земельный участок размером 4-6 метров под строительство гаража в гаражном обществе № (л.д. 5).

26 апреля 1990 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ФИО3 выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № размером 4х6 метров (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 4).

Как следует из справки Консультанта-Главного архитектора г. Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража № не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № 91 от 26 апреля 1990 года, выданного на имя ФИО4 и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса администрацией г. Ачинска не издавалось. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д. 7).

Из технического паспорта на гаражный бокс следует, что гараж №, расположенный в гаражном обществе №, представляет собой одноэтажное сооружение площадью 20, 1 кв.м., год завершения строительства 1990 (л.д. 8-12).

Согласно информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный под ним (л.д. 16, 17).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение по состоянию на 03 марта 1999 года сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д. 14).

Как следует из материалов дела, за период с 1990 года и по настоящее время ФИО1 постоянно и непрерывно владеет, пользуется спорным гаражом, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества, а также членской книжкой (л.д. 18, 19-20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 правомерно выстроила спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. С момента постройки ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение – гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> площадью 20, 1 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд. 

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.