Копия

УИД 66RS0046-01-2022-000442-35

Дело № 2–491/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 28 июля 2023 года 

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания ФИО10, 

с участием представителя несовершеннолетнего истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «УК Гарант Премиум», муниципальному унитарному предприятию Жилищно-коммунального хозяйства «Горноуральское», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу «Газэкс», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между нанимателем и членами его семьи – ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 по 1/5 доли от общего размера оплаты в разных квитанциях, возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и обслуживание жилья в спорном жилом помещении. В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО2, опекуном которой является ФИО6, зарегистрирована в спорном жилом помещении совместно с ответчиками ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 

Иск заявлен в связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи по спорному жилому помещению, а в соответствии с Приказом Управления социальной политики №93 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО2 предоставляются меры социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Горноуральского городского округа. 

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, заявленные в интересах несовершеннолетней ФИО2. Суду пояснила, что ФИО2 находится с 2010 года под ее опекой. Спорная квартира закреплена за несовершеннолетней, на нее начисляются платежи. Ей известно, что Управлением социальной политики №21 осуществляются компенсационные платежи. 

Ответчики – ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, и представители ответчиков ООО УК «Гарант Премиум», МУП ЖКХ «Горноуральское», АО «Энергосбыт плюс», АО «Газэкс», ООО «Компания Рифей», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили. Представитель ответчика АО «Газэкс» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представителем ответчика АО «Газэкс» направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому иск считают не подлежащим удовлетворению, поскольку спор между истцом и АО «Газэкс» отсутствует, иск не содержит нормы права, которую нарушил ответчик. Наниматели жилого помещения с соглашением о разделении лицевого счета в АО «Газэкс» не обращались. Начисление платы за поставленный природный газ для бытовых нужд граждан осуществляется в отношении спорного жилого помещения по лицевому счету 

<

***> на имя ФИО7. Договор по вышеуказанному адресу в письменном виде не заключался. ДД.ММ.ГГГГ между АО «ГАЗЭКС» и ФИО7 заключен договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, представитель ответчика полагает, что истцом не соблюден претензионный (досудебный) порядок подачи искового заявления.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному ответом Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», а также адресу проживания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда Свердловской области в сети «Интернет», суд рассмотрел гражданское дело по существу в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца ФИО6, изучив доводы искового заявления, а также отзыв на исковое заявление ответчика АО «ГАЗЭКС», исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с п. 5 ст. 17 данного закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подп. 1 данной части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подп. 4 данной части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.

Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального а обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании приказа Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Приказом Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в части, приходящейся на нее доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включительно с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания в семье опекуна – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Согласно справке ООО «УК Гарант Премиум», а также сведений отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 36-37)

Как следует из сведений ГИС ЖКХ и платежных квитанций, представленных истцом, предоставлением коммунальных услуг сторонам и их начислением в отношении спорной квартиры занимаются АО «Газэкс», ООО УК «Гарант Премиум», АО «Энергосбыт плюс», МУП «Горноуральская теплоснабжающая компания», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

При этом суд учитывает, что в силу ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетних лиц, а также то, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетняя ФИО2, находящаяся под опекой ФИО6, которая пи представляет законные интересы несовершеннолетней, имеет право на заключение ресурсоснабжающими организациями с каждым нанимателем жилого помещения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Соглашения между нанимателями спорного жилого помещения по поводу содержания спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не достигнуто, что следует из заявления истца ФИО6, и не оспорено ответчиками ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 В связи с чем размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг подлежит определению судом. 

Спора относительно владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, являющимися его равнодолевыми собственниками, в настоящее время не установлено, сторонами не указано. 

Определяя размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг, суд исходит из их количества, в связи с чем, распределяет обязанность по оплате данных услуг между сторонами в равных долях, определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/5 доле от стоимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетней ФИО2 и ответчиками ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Решение суда, определившее размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг, является основанием для разделения лицевых счетов, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате коммунальных услуг в установленных размерах на каждого, а именно истца ФИО2 в лице ее законного представителя и ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.

При этом спора истца с ответчиками - ресурсоснабжающими организациями о порядке участия каждого собственника – ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в платежах и о разделении лицевых счетов в зависимости от права собственности на недвижимое имущество и объема потребляемых коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено. Истцом фактически не указано на наличие каких-либо действий со стороны ответчиков ООО «Управляющая компания Гарант Премиум», МУП ЖКХ «Горноуральское», АО «Энергосбыт Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей», нарушающих права истца, и судом не установлено. Под оспариванием прав истца ответчиком понимается совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. Названные ответчики при оформлении платежных документов ФИО2 в лице ее законного представителя, действовали в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о необоснованном отказе истцу ресурсоснабжающими организациями в оформлении отдельных платежных квитанций каждому сособственнику при отсутствии между последними соответствующего соглашения. 

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ответчикам: ООО «Управляющая компания Гарант Премиум», МУП ЖКХ «Горноуральское», АО «Энергосбыт Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей» не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги. Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> поселке 

<

адрес>, установив:

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края, 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальный услуги;

за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант Премиум», муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Горноуральское», обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Свердловским филиалом Акционерного общества «Энергосбыт Плюс», акционерным обществом «ГАЗЭКС», а также организациями, взыскивающими плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: п/п 

Ю.С. Завьялова 

Мотивированное решение составлено 03.08.2023. 

Судья: п/п 

Ю.С. Завьялова 

Копия верна. Судья: 

Ю.С. Завьялова