Гражданское дело № 2-588/2020

УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 03 сентября 2020 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

с участием истца ФИО3,

представителя третьего лица - ОМВД России по Аскизскому району ФИО4,

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Филиппова Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что является собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи истца. Поскольку истец самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика не может, данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее (ответчика) с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Участвующая в судебном заседании представитель третьего лица - ОМВД России по Аскизскому району ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений. 

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 подтвердили факт того, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, общего бюджета не имеет. 

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, принимая во внимание, что спорный жилой дом принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020.

Председательствующий: