Дело № 2-1603/2023

УИД 34RS0019-01-2023-002115-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Экоцентр» об определении порядка и размера участия по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплаченным коммунальным услугам, судебных расходов,

установил:

ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО3, МАУ «ИФЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплаченным коммунальным услугам, в котором просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ФИО3 по адресу: ...., ....., ...., пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение за ней в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, обязать МАУ «ИФЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» формировать и направлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ...., при этом ей принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а ответчику ФИО3 - 

<

данные изъяты> доля. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг полностью легло на неё. Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу в части требований к ООО «Газпром Межрегионгаз», прекращено в связи с отказом истца от указанных требований.

С учетом уточнения к иску, заявленного в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ФИО3 по адресу: ...., 5 мкр., ...., пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение за ней в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, обязать МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» формировать и направлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями сособственников; взыскать с ФИО3 в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020г. по апрель 2023г. (включительно) в размере 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. Ранее в судебном заседании пояснила, что собственником 2/3 доли спорного имущества является с декабря 2022г., однако поскольку ранее собственником указанной доли является ее отец, то за него она оплачивала коммунальные услуги. ФИО3 никогда не платил по счетам коммунальных служб, даже в тот период, когда он проживал в спорном помещении, при этом не соглашается в добровольном порядке разделить счета, в связи с чем истец считает, что на ее стороне возникло право требовать взыскания понесенных расходов по оплате коммунальных платежей за период с октября 2020г. по апрель 2023г., а также разделении счетов.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на измененных исковых требования настаивала в полном объеме, пояснив суду, что поскольку ФИО2 на ряду с ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., то должны нести бремя содержания имущества в пределах своих долей. Поскольку ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, при этом ФИО2 самостоятельно несла их оплату начиная с октября 2020г. по апрель 2023г., то на ее стороне возникло право требовать взыскания понесенных расходов по оплате коммунальных платежей за период с октября 2020г. по апрель 2023г., а также разделении счетов. Более того, ссылаясь на тот факт, что ФИО2 оплачивала коммунальные услуги даже в тот период, когда еще не являлась собственником спорного имущества, указала о необходимости взыскания с ФИО3 в пользу ФИО2 суммы в размере 

<

данные изъяты>., а также расходов по оплате госпошлины в 

<

данные изъяты>., как неосновательного обогащения. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требованиях о разделе лицевых счетов не возражал, что касается заявленной ФИО2 суммы по оплате коммунальных услуг, то признал частично, не возражая компенсировать сумму оплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023г., в связи с тем, что с указанного периода ФИО2 стала собственником спорного имущества и имеет право на возмещение понесенных расходов на его содержание. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов по коммунальным услугам до декабря 2022г., надлежит отказать.

Представители ответчиков МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представители ответчиков УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суду не известно.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....., ...., являются ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, и ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

При этом, согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанное имущество у ФИО2 возникло с ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг.

Финансово-лицевой счет МАУ «ИФЦ» № .... на указанное жилое помещение открыт на ФИО2, в сведениях о проживающих указан: ФИО3 (л.д. 169).

Финансово-лицевой счет УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» № .... на указанное жилое помещение открыт на ФИО2 (л.д. 176).

Финансово-лицевой счет ООО «Ситиматик» № .... в период с января 2019 года по август 2023 года на указанное жилое помещение открыт на ФИО2, количество проживающих – 1(л.д. 151).

Из представленных объяснений ООО «Ситиматик-Волгоград» следует, что приказом Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии .... № ....-ОД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ситиматик-Волгоград» лишено статуса регионального оператора, с ДД.ММ.ГГГГ статус регионального оператора присвоен ООО «ЭкоЦентр».

Согласно представленных истцом платежных документов за услуги отопления по адресу .... ...., открыт лицевой счет № .... поставщиком услуги является ООО «КамышинТеплоЭнерго».

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 ссылается на то, что в спорной квартире никто не проживает, между тем она одна несет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договориться с ответчиком ФИО3 о разделе лицевых счетов без судебного разбирательства, не удалось.

Начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также содержание жилья, формирование платежных квитанций по адресу: ...., ....., ...., производят МАУ «ИФЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр», ООО «КамышинТеплоЭнерго».

Как следует из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по адресу: ...., 

<

данные изъяты>., ...., открыт лицевой счет № .... на ФИО2, количество проживающих -1 человек, газоиспользующее оборудование -1 газовая плита ПГ-4, начисления платы производится на основании объемов потребляемого газа на основании приказа комитета тарифного регулирования .... № .... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170-171, 174).

Учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, а именно ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, а ФИО3 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, в силу чего они должны участвовать в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг согласно долям, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ...., .... ...., пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также содержание жилья, формирование документов для оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Экоцентр» возложение на эти организации обязанности по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов является обязательным, в связи с чем суд приходит к выводу о возложении на них обязанности формировать и направлять ФИО2 и ФИО3 отдельные платёжные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: .... ...., с учётом установленных долей: ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли.

При рассмотрении судом требования о взыскании с ФИО3 в порядке регресса сумму, уплаченную за коммунальные услуги, суд пришел к следующему.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Истцом представлен расчет понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья: за услуги газоснабжения за период с ноября 2020г. по апрель 2023г. (включительно) в общей сумме 

<

данные изъяты>

Согласно представленного истцом расчета подлежащей взысканию с ФИО3 суммы за период с октября 2020г. по апрель 2023г. (включительно) составляет 

<

данные изъяты>

Между тем, суд не может согласиться с доводами ФИО2 о том, что на ее стороне возникло право требовать компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за содержание жилья в период с октября 2020г. по апрель 2023г. (включительно), поскольку в силу вышеприведенных норм права, таковое у нее возникло с момента регистрации права собственности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО3 в порядке регресса в пользу ФИО2 сумму расходов по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года (в пределах исковых требований).

При этом, согласно материалов дела за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года истцом представлены следующие платежные документы: за услуги газоснабжения за период с декабря 2022г. по апрель 2023г. в 

<

данные изъяты> коп. (л.д. 39-42); за услуги по оплате капитального ремонта за период с декабря 2022г. по апрель 2023г. в сумме 

<

данные изъяты>. (л.д. 98-101); за услуги по вывозу мусора в период февраль 2023г. и апрель 2023г. в сумме 

<

данные изъяты> коп.(л.д. 130-131). Иных платежных документов за спорный период, а также документов, подтверждающих оплату за содержание жилья в спорный период, в материалах дела не имеется. 

Таким образом, произведя свой расчет, а именно: 

<

данные изъяты> суд полагает ко взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2 суммы в размере 

<

данные изъяты>. за период с декабря 2022г. по апрель 2023г. (включительно), отказав во взыскании в остальной части требований истца о взыскании суммы свыше 

<

данные изъяты> коп. за период с октября 2020г. по ноябрь 2022г. (включительно), как необоснованных. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Истцом ФИО2 при предъявлении иска была оплачена государственная пошлина в размере 936 руб., что подтверждается чеками ордерами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в размере 400 руб., отказав во взыскании остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины свыше 400 руб. 

руководствуясь ст.194-198, 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Экоцентр» об определении порядка и размера участия по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплаченным коммунальным услугам, судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить ФИО1 и ФИО5 порядок и размер участия по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ...., ...., за ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>, за ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>.

Возложить на МАУ «ИФЦ», ООО «Камышинтеплоэнерго», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Экоцентр» обязанность формировать и направлять ФИО1 и ФИО5 отдельные платёжные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...., с учётом установленных долей: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО5 в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 (паспорт № .....) в пользу ФИО1 (№ .....) расходы по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2022г. по апрель 2023г. (включительно) в размере 

<

данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., отказав в удовлетворении остальной части требований.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Вершкова 

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2023 года.

Судья Ю.Г. Вершкова