Дело №2-221/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.Н.

при секретаре Губановой М.С.,

с участием представителя истца ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «

<

данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указывает, что на основании протокола 

<

данные изъяты> в многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями, находящемся по адресу: 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «

<

данные изъяты>» для управления и обслуживания общего имущества. ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. 23,8 м2, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 02.12.2016г.

На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.: Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пеню по ставке рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, на 30.11.2016г. ставка рефинансирования составляет 11,00 % в год.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с 22.01.2008г. С 01.09.2013г. по 30.11.2016г. ФИО2 оплачивала коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме.

На датаг. у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г.

На 30.11.2016г. пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг. на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ составила 

<

данные изъяты>

Общая сумма задолженности Ответчика на 30.11.2016г. составляет 

<

данные изъяты>.

Просили взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг. на основании п. 14 статьи 155 ЖК РФ в размере 

<

данные изъяты>, за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» сумму уплаченной госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как усматривается из материалов дела, на основании протокола 

<

данные изъяты> многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями, находящемся по адресу: 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «

<

данные изъяты>» для управления и обслуживания общего имущества. ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. 23,8 м2, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 02.12.2016г.

На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», Управляющая организация оказывает коммунальные услуги, а собственник (потребитель) оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что на собственника -участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставиться в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей, является обязательным. На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.: Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пеню по ставке рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, на 30.11.2016г. ставка рефинансирования составляет 11,00 % в год.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с 22.01.2008г. С 01.09.2013г. по 30.11.2016г. ФИО2 оплачивала коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме.

На датаг. у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г.

На 30.11.2016г. пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг. на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ составила 

<

данные изъяты>

Общая сумма задолженности Ответчика на 30.11.2016г. составляет 

<

данные изъяты>.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с учетом удовлетворенного основного требования, подлежит взысканию с ФИО2 уплаченная государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг. на основании п. 14 статьи 155 ЖК РФ в размере 

<

данные изъяты>, за период с 01.09.2013г. по 30.11.2016г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» сумму уплаченной госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Коваленко