Дело №2-313/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Резник Э.В., при секретаре Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 11 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО5 к ТОО «Миасс» Щучанского района Курганской области о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ТОО «Миасс» Щучанского района о признании права собственности на земельные доли, указывая, что её родителям при жизни были выделены земельные доли по 13,5 га. каждая в границах ТОО «Миасс» Щучанского района из земельного участка с кадастровым № общей площадью 44924600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования. Указанные доли принадлежали её родителям ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств на право собственности на землю. ФИО1 умерла 08.01.1998г., ФИО2 умер 29.06.1999г. После их смерти в течении установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как ей не было известно до начала 2017 года о факте наличия у её родителей прав на земельные доли. Спор о праве отсутствует, так как другие наследники, кроме неё отсутствуют. Просила признать за ней право собственности на две земельные доли по 13,5 га. каждая в границах ТОО «Миасс» Щучанского района из земельного участка с кадастровым № общей площадью 44924600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, выступающий по доверенности № от 18.03.2017г., дал пояснения, согласно изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ТОО «Миасс» Щучанского района в судебное заседание не явился. Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.03.2017г. СПК (колхоз) «Миасс» прекратил свое существование как юридическое лицо 26.07.2016г., правопреемников нет.

Определением суда в качестве соответчика привлечена Администрация Петровского сельсовета Щучанского района Курганской области.

Представитель ответчика Администрации Петровского сельсовета Щучанского района Курганской области в лице Главы Петровского сельсовета Щучанского района Курганской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями ФИО5 согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, возражений относительно заявленных требований не имел.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО5, Дата рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью ФИО2 и ФИО1 (свидетельство о рождении № от Дата, л.д.

<

данные изъяты>).

Дата Е.А. и ФИО4 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО4, жене - ФИО5, (свидетельство о браке № от Дата, л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО1 умерла 08.01.1998г. в 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти № от 08.01.1998г. (свидетельство о смерти № от 12.01.1998г., л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО2, Дата рождения, умер 29.06.1999г. в 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти №, (свидетельство о смерти № от 01.07.1999г., л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справки Администрации Петровкого сельсовета Щучанского района от 01.07.1999г., ФИО2 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>, в связи с болезнью на день смерти проживал в 

<

адрес> у своей дочери ФИО5, (л.д.

<

данные изъяты>).

Из дела видно, что согласно свидетельства о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № от 27.07.1994г. выданного Щучанским райкомземом на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Щучанского района Курганской области от 27.06.1994г. № 264 ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: в границах ТОО «Миасс» общей площадью 13,5га., согласно свидетельства о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № от 27.07.1994г. выданного Щучанским райкомземом, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: в границах ТОО «Миасс» общей площадью 13,5га. (л.д.

<

данные изъяты>).

В Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на земельные доли по адресу: в границах ТОО «Миасс» общей площадью 13,5га. каждая, не зарегистрировано.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 02.03.2017г. Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, в границах ТОО «Миасс» Щучанского района находится земельный участок с кадастровым №, общей площадью 44924600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования.

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Курганская область, Щучанский район, землепользование расположено в границах ТОО «Миасс».

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии надлежащих доказательств о нахождении того или иного земельного участка в частной или муниципальной собственности презюмируется государственная собственность, что исключает существование земельного участка в качестве бесхозяйного имущества.

Согласно №-ФЭ от 25.10.201г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В судебном заседании установлено, что земельные доли ФИО2, ФИО1 в праве на земельный участок в границах ТОО «Миасс» Щучанского района с кадастровым № бесхозяйными не признавались.

Согласно положениям абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 6 того же Федерального закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17 того же Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 этого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

СПК сельскохозяйственная артель (колхоз) «Миасс» Щучанского района Курганской области ликвидирован, что служит препятствием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Истец ФИО5 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО1 Иных наследников первой очереди по закону или по завещанию судом не установлено. Согласно сведений, предоставленных нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО7 от 10.04.2017г. №, наследственных дел после смерти ФИО2, умершего 29.06.1999г.,ФИО1, умершей 08.01.1998г., в производстве не имеется.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на две земельные доли, каждая площадью 13,5 Га из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Курганская область, Щучанский район, в границах ТОО «Миасс».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, Дата рождения, право собственности на две земельные доли по 13,5 га. каждая в границах ТОО «Миасс» Щучанского района из земельного участка с кадастровым № общей площадью 44924600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования.

Признать ФИО5 наследницей принявшей наследство после смерти родителей ФИО2, умершего 29.06.1999г.,ФИО1, умершей 08.01.1998г.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, с момента составления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: Э.В. Резник