Дело № 2-1259/2024

25RS0011-01-2024-002681-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 г. г.Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шлыгиной Н.Ю.,

с участием истца – ФИО1,

ее представителя – адвоката Борисовой А.А.,

ответчика – ФИО2,

его представителя – Гладкой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Л.В.В., а в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л.Е.М.. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Л.В.В. была передана часть жилого дома в виде трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ее отца Л.В.В. также был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 300 кв.м.. В установленный законом срок для вступления в свои наследственные права она к нотариусу не обращалась по причине затруднительного материального положения после смерти родителей. На сегодняшний день была произведена переадресация, и теперь дом и земельный участок числятся по адресу: 

<

адрес>. Она осуществляла уход за престарелыми родителями вплоть до их смерти, проживала совместно с ними, и в дальнейшем после смерти отца и матери она также продолжала проживать в указанном доме и проживает по настоящее время. Имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя полного содержания, совместно с супругом возделывает земельный участок и осуществляет ремонт в доме.

По изложенному, истец просила суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти Л.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Л.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представляющего дом блокированной застройки, бывшая 

<

адрес>, и земельный участок площадью 2 300кв.м., и признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах и требованиях искового заявления настаивала, просила удовлетворить, дополнив, что ранее после смерти родителей проводила в спорном доме ежегодно косметический ремонт, а в 2024 году ею производится его капитальный ремонт. Кроме того, ею производилась оплата коммунальных услуг и налогов. 

Её представитель – адвокат Борисова А.А. в судебном заседании требования искового заявления также поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив суду письменные обращения, в которых содержится просьба о рассмотрении искового заявления без их участия, с позицией об отсутствии возражений относительно исковых требований, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласился, поскольку он также как и истец является наследником. До обращения ФИО1 с настоящим иском в суд полагал, что наследство после смерти родителей на себя оформила истица, поскольку проживала с родителями. По этой же причине к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Из-за неприязненных отношений с сестрой он не мог проживать в родительском доме, поскольку ею в этом чинились препятствия. После смерти родителей он один раз помогал супругу истца в побелке потолка в родительском доме. Налог на спорное имущество родителей он не оплачивал, полагая, что эта обязанность лежит на сестре, так как та проживает в доме. 

Его представитель ФИО5 поддержала позицию своего доверителя по иску, дополнив, что ФИО2 является таким же полноправным наследником, как и истица. 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав доводы сторон, их представителей, пришел к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Судом установлено, что Л.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № администрацией Воскресенского сельсовета 

<

адрес>.

Л.Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти в отделе ЗАГС администрации 

<

адрес> произведена запись о смерти за №.

Посредством исследования свидетельства о рождении, свидетельств о заключении и расторжении брака, судом установлено, что родителями Л.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменившей фамилию после заключения брака на ФИО1, являются Л.Е.М. и Л.В.В.. 

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> о переадресации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключению специалиста об определении итоговой величины рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, Л.В.В. являлся правообладателем – собственником жилого дома, представляющего собой часть здания (жилого дома блокированной застройки, бывшая 

<

адрес>) и земельного участка общей площадью 2 300 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании государственная регистрация прав ФИО2 на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась. 

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности наследодателя - ФИО2 на недвижимое имущество признается юридически действительным.

По делу установлено и не оспаривается сторонами, что Л.В.В. и Л.Е.М. состояли в зарегистрированном браке.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона суд пришел к выводу, что спорное имущество являлось совместной собственностью супругов ФИО6.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений закона суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в части включения спорного имущества в наследственную массу ФИО2 и Л.Е.М..

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО2 и Л.Е.М. никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. По сообщению нотариуса Т.Н.Г. Приморской нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии завещаний ФИО2 и Л.Е.М. не имеется.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1154 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.п.1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, поскольку истец приходится дочерью ФИО2 и Л.Е.М., она является наследником после их смерти в порядке первой очереди по закону.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что ФИО1 зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем в настоящее время и проживала на день открытия наследства, осуществляла ухода за родителями до их смерти, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги на имущество, производила текущий и капитальный ремонт дома. 

В подтверждение своих доводов истцом представлены налоговые уведомления за период ДД.ММ.ГГГГ г.г., выписанные на ее имя за спорный земельный участок, согласно которым задолженности по земельному налогу она не имеет, а также чеки об оплате земельного налога за указанные периоды.

Также истцом представлены товарные чеки за 2024 год о приобретении у различных поставщиков стройматериалов, а также фотоматериал, согласно которому в спорном жилом доме осуществляется капитальный ремонт.

Таким образом, суд, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, приходит к выводу о том, что ФИО1 после смерти родителей (ФИО2 и Л.Е.М.) совершила действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание наследственным имуществом, а именно: проживала вместе с наследодателями и была зарегистрирована по месту нахождения наследственного имущества с 1993 года, вступила в фактическое владение недвижимым имуществом, совершив действия по обработке огорода, содержанию дома, оплате налоговых платежей.

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2, возражавшим против исковых требований, доказательств, свидетельствующих об объективных, не зависящих от него обстоятельств, препятствующих обратиться с заявлением о принятии наследства, отсутствия возможности принять наследство после смерти родителей и фактического принятия наследства не представлено. 

С учетом представленных истцом в материалы дела доказательств, достоверно подтверждающих факт принятия истцом наследства в предусмотренный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства, а также с учетом объяснений ответчика ФИО2, который данные обстоятельства никаким образом не оспорил, суд пришел к выводу, что истец в установленный для принятия наследства срок совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, что дает суду основания для удовлетворения исковых требований в части признания за ней права собственности на спорные часть жилого дома (дом блокированной застройки) и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Л.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, представляющего дом блокированной застройки, бывшая 

<

адрес>, и земельный участок площадью 2 300 кв.м., расположенный по данному адресу.

Признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти Л.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Л.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2024 года.

Судья Сивер Н.А.