Дело № 2-82/2021

№УИД-91RS0022-01-2020-001946-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Быстряковой Д.С.,

при секретаре: Богомоловой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к Мохнач ФИО16, ФИО5 ФИО17 ФИО7 ФИО18, Курчевскому ФИО19, администрации города Феодосии Республики Крым об установлении границ земельного участка, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском, в котором просят: 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения относительно земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и относительно земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и внести в государственный кадастр недвижимости в отношении указанных земельных участков координаты поворотных точек фактически сложившихся границ в соответствии с выводами эксперта; 

определить границы и площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, согласно точек координат в соответствии с выводами эксперта.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При уточнении местоположения границ и площади указанного земельного участка с кадастровым номером №, выявлено наложение с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельным участком по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. В результате данного наложения часть находящегося в собственности истцов земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и часть находящихся на нем строений оказались расположенными на территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, что указывает на наличие реестровой ошибки. В результате чего нарушено право собственности истцов на принадлежащие им строения и земельный участок, которые частично находятся в границах других вышеуказанных земельных участков.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем истцов подано заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик администрация г. Феодосии Республики Крым при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направила, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4, 6 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

С учетом того, что неявившиеся участники процесса извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, а также предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации процессуальные сроки рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводство, то, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выяснив мнение истцов и ответчиков, обозрев материалы инвентарного дела на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым и материалы гражданского дела №, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Таким образом, именно суд определяет юридическую квалификацию материального правоотношения, а равно определяет закон, подлежащий применению при разрешении возникшего спора.

Согласно частям 8, 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 7 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Из материалов дела следует, что земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности. 

Так, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил земельный участок площадью 487 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 в равных долях приобрели земельный участок площадь 572 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В государственном акте на право собственности на земельный участок Серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что площадь земельного участка по 

<

адрес> Республики Крым составляет 1058 кв.м.

Также на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО9, а именно по 1/3 доли у каждого соответственно, принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Так, ФИО4 приобрел право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрел право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанным правоустанавливающим документам указанное домовладение в целом состояло из: жилого дома литер «А» жилой площадью 96,0 кв.м, общей площадью 200,7 кв.м, входа в подвал, подвала под литер «А», веранды литер «а1», «а2», пристройки литер «а3», летней кухни литер «Д», сарая литер «Е», гаража литер «Ж», летней кухни литер «Б», сарая литер «В», курятника литер «Г», уборной литер «У», уборной литер «О», ворот №, забора №, забора №, №, забора №, забора №, мощения №, забора №, ворот №, бассейна №. 

Решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных домовладений гражданам: ФИО2 ФИО20, домовладение № по 

<

адрес>, жилой дом лит. «А» дополнительно жилой площадью 13,0 кв.м, пристройка лит. «А1» дополнительно всего площадью 115,2 кв.м, гараж лит. «И». 

ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ним было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, общая площадь которого составляет 315,9 кв.м, жилая площадь 109,0 кв.м, в целом данное домовладение состоит из: жилой дом лит. А, подвал под А, пристройка 2-х этажная с мансардой А1 115,2 кв.м, веранда «а1», пристройка 2-х этажная «а3», гараж с подвалом и смотровой ямой лит. «И», уборная лит. «Л», летняя кухня-гараж лит. «Б», сарай голубятня лит. «В», курятник лит. «Г», ворота №, забор №, забор №, забор №, забор №, мощение №, забор №, бассейн №.

Решением Феодосийского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях, а именно по 1/3 доли соответственно за каждым, признано право общей долевой собственности на жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями в реконструированном виде, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которого составляет 285,8 кв.м, жилая площадь 109,0 кв.м, в целом состоящего из: жилой дом лит. «А», подвал под А, пристройка 2-х этажная с мансардой лит. «А1», веранда лит. «а1», пристройка 2-х этажная лит «а3», гараж лит. «И» площадью 43,6 кв.м.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью выяснения наличия реестровой ошибки и возможности установления границ земельных участков.

Согласно судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено следующее.

Фактическое местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, описывается следующим каталогом координат:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1094 м2.

<

адрес>, конфигурация и местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площади, конфигурации и местоположению, согласно правоустанавливающего документа, не соответствуют.

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержащиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. составленном кадастровым инженером ФИО10, не соответствуют его фактическому местоположению.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, закреплены на местности следующими искусственными сооружениями и стенами зданий (согласно Приложения №, контур отображен линией синего цвета), а именно:

- от т. 1 до т. 9 – ограждение из каменных материалов;

- от т. 9 до т. 11 – стена здания литер «И»;

- от т. 11 до т. 12 – ограждение из каменных материалов;

- от т. 12 до т. 13 – стена здания литер «К»;

- от т. 13 до т. 14 – ограждение из сетки «рабица» на металлических столбах;

- от т. 14 до т. 18 – стена здания литер «Г», стена здания литер «В», стена здания литер «О», стена здания литер «Б»;

- от т. 18 до т. 1 – ограждение из каменных материалов.

Все здания входящие в состав домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, располагаются в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, кроме здания гаража литер «И».

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь наложения 4 м2) и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь наложения 2 м2).

Земельный участок наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь наложения 4 м2) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие координаты:

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Земельный участок наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь наложения 2 м2) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие координаты:

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Для приведения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствие с данными правоустанавливающего документа, а именно Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного Феодосийским городским советом, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный №, необходимо (согласно Приложения №, контур отображен линией сиреневого цвета):

- от т. 1 до т. 4 – установить новое и перенести существующее ограждение в соответствии с координатами, содержащимися в Государственном акте;

- от т. 4 до т. 11 – перенести существующее ограждение в соответствии с координатами, содержащимися в Государственном акте;

- от т 11 до т. 12 – снести здание литер «И» и установить новое ограждение в соответствии с координатами, содержащимися в Государственном акте;

- от т. 12 до т. 13 – перенести существующее ограждение в соответствии с координатами, содержащимися в Государственном акте. 

При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН были воспроизведены не верные сведения о местоположении характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, таким образом имеет место реестровая ошибка.

Для исправления реестровой ошибки, допущенной в результате внесения в Единый государственный реестр недвижимости неверных сведений о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о площади и местоположении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 624 м2;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о площади и местоположении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 796 м2;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади и местоположении характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 620 м2;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади и местоположении характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 794 м2;

Исходя из содержания заключения указанной судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что данное заключение судебной землеустроительной экспертизы является ясным и полным, содержит ответы на все поставленные вопросы. Проведение судебной экспертизы было поручено эксперту, имеющему необходимые полномочия, достаточную квалификацию и опыт экспертной работы. Для проведения судебной экспертизы был привлечен инженер-землеустроитель. Заключение судебной землеустроительной экспертизы содержит все необходимые сведения, в том числе мотивированную исследовательскую часть. Экспертом и специалистом в области геодезии при проведении экспертного исследования была учтена вся необходимая методическая, нормативно-техническая документация и справочные материалы. При проведении судебной экспертизы экспертом были исследованы материалы настоящего гражданского дела. Эксперт, указанный в данном заключении, дал подписку о том, что ему ясны права и обязанности эксперта, изложенные в ст. 84 ГПК РФ, ст. 16, 17 ФЗ № «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», а также предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключение.

При указанных обстоятельствах, сомнений в правильности или обоснованности данного экспертного заключения, каких-либо противоречий судом не установлено. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела не возникло сомнений в вышеуказанном экспертном заключении, суд считает его относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Исходя из материалов дела по адресу: 

<

адрес> имеется два земельных участка, имеющих разную площадь и разную конфигурацию, а именно: земельный участок площадью 409 кв.м с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО6, и земельный участок площадью 794 кв.м с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО5.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 794 кв.м с кадастровым номером № является смежным по отношении с земельному участку истцов по адресу: 

<

адрес>, площадью 1094 кв.м, с кадастровым номером №.

Также смежным по отношению к земельному участку истцов по адресу: 

<

адрес>, площадью 1094 кв.м, с кадастровым номером №, является земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 620 кв.м, с кадастровым номером № собственником которого является ФИО7.

Исходя из установленных судом обстоятельств, имеется наложение указанных смежных земельных участков на земельный участок истцов по адресу: 

<

адрес>, площадью 1094 кв.м, с кадастровым номером №. 

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № составляет 1094 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе – 1058 кв.м. Однако, как установлено судом строения данного домовладения находятся в фактической площади земельного участка, и разница в площади земельного участка не превышает предусмотренной законом пятипроцентной погрешности.

В заключении судебной землеустроительной экспертизы указаны фактическая площадь и сведения о местоположении точек границ земельного участка истцов, а также смежных земельных участков по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, при которых будет устранена реестровая ошибка. 

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции РФ гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции РФ, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения. (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 998-О).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и установить местоположение их границ с учетом фактической площади.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что со стороны ответчиков нарушений прав истца не установлено, в связи с чем, отсутствуют основания для взыскания с них судебных расходов. 

Решение в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 1094 м2.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Фактическое местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, описывается следующим каталогом координат.

№ точки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 624 м2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о местоположении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежащие исключению из ЕГРН

№ № 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 796 м2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, имеющиеся в нем сведения о местоположении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежащие исключению из ЕГРН

№ точки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 620 м2.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

№ точки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: площадь 794 м2.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

№ точки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Быстрякова Д.С.