Дело № 2- 1816/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Б.,

при секретаре Грищенко Т.В.

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Головановой Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

? доля в жилом доме общей площадью 248,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25 марта 2015 года. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

16.03.2018 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования указанным жилым помещением, выселении ссылаясь на то, что с 07.05.2015 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. 

Семейные отношения между истцом и ответчиком закончились 04 мая 2017 года, брак был прекращен, соглашения о пользовании указанным жилым помещением достигнуто не было.

08.12.2014 истец и ответчик установили режим раздельной собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается брачным договором от 08.12.2014 и дополнительным соглашением к нему от 25 мая 2015 года.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик в указанном доме фактически не проживает, проживает с другим мужчиной по адресу, который истцу не известен, сведениями о телефонах ответчика не располагает.

Судебная повестка на 18.05.2018 на 09 часов 20 минут, исковое заявление с приложением к нему, были направлены по адресу регистрации ответчика, однако не доставлена по причине « адресат по извещению не является». 

На основании положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункт 68), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 указанного Постановления).

Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд, руководствуясь правилами части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минэкономсвязи России N 234 от 31 июля 2014 года, пришел к выводу, что отказ от получения почтовой корреспонденции, в данном случае возвращение ее по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о результатах совершенного судом процессуального действия. Информация о времени и месте рассмотрения дела была публично размещена на официальном сайте Индустриального районного суда города Барнаула в сети интернет. 

Третье лицо – ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела по правилам ГПК РФ, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.94).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям.

Статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ? доля в жилом доме общей площадью 248,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25 марта 2015 года. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 22.04.2015 (л.д.6).

08.12.2014 истец и ответчик установили режим раздельной собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается брачным договором от 08.12.2014 и дополнительным соглашением к нему от 25 мая 2015 года (л.д. 12-13).

Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 с 07.05.2015. 

Из представленных в дело доказательств следует, что 05 июня 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района города Барнаула от 04 мая 2017 года (л.д. 9).

28 марта 2018 года ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 требование об освобождении указанного жилого помещения, что подтверждается письменными доказательствами (л.д.19-20).

Исходя из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, суд, установив факт отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением, приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из указанного жилого помещения, поскольку нарушены права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

Принимая решение по делу, суд учитывает что по состоянию на 10.04.2018 ФИО2, принадлежат следующие объекты недвижимости: объект незавершенного строительства (жилой дом) по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 808 кв.м. по вышеуказанному адресу.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей. 

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> в пользу ФИО1 в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Председательствующий

Т. Б. Михайлова

Решение в окончательной форме изготовлено 21. 05.2018.