Дело № 2 -1010/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 09 сентября 2019 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н., 

при секретаре Михайловой В.В.,

с участием:

представителя истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ФИО1, действующей на основании доверенности №30 от 03 июня 2019 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Попову 

<

данные изъяты>, Поповой 

<

данные изъяты>, Попову 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживают члены его семьи: жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО6

Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим и членам их семей как служебные жилые помещения на время прохождения службы в 

<

адрес>.

Факт проживания должника по указанному адресу подтверждаются протоколом заседания жилищной инспекции в/ч 92921 от ДД.ММ.ГГГГ №, списком жильцов в/ч 92921 поквартирно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету текущей задолженности, выписке из лицевого счета должниками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года на сумму 118 515 рублей 63 копейки.

Поскольку должником своевременно не была оплачена имеющаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные управляющей организацией с ноября 2017 года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 19 639 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 515 рублей 63 копеек, пени в размере 19 639 рублей 07 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Из содержания ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ следует, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные для социального найма жилых помещений, в том числе, касающиеся обязанности нанимателя и членов его семьи по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (в том числе по договору найма служебного жилого помещения), включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ ответчик обязан исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в данном случае по оплате жилья и коммунальных услуг, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Судом установлено, что ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ выполняет работы и оказывает услуги по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).

ФИО2 и члены его семьи ФИО3 и ФИО4 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, предоставленным им для проживания. Данные обстоятельства также подтверждены актом приема-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, актом осмотра освободившейся служебной квартиры в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Выписке из лицевого счета о начислениях за жилищно-коммунальные услуги на имя ответчика, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года составляет 118 515 рублей 63 копейки. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о погашении указанной истцом задолженности полностью или частично, о неверности произведенного истцом расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, стороной ответчика в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 118 515 рублей 63 копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым согласиться с расчетом, представленным истцом, а потому с ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию солидарно сумма пени в размере 19 639 рублей 07 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в размере 3 963 рублей 08 копеек, то есть по 1 321 рублю с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Попову 

<

данные изъяты>, Поповой 

<

данные изъяты>, Попову 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова 

<

данные изъяты>, Поповой 

<

данные изъяты>, Попова 

<

данные изъяты> в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 118 515 рублей 63 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 мая 2019 года в размере 19 639 рублей 07 копеек, а всего взыскать 138 154 рубля 70 копеек.

Взыскать с Попова 

<

данные изъяты>, Поповой 

<

данные изъяты>, Попова 

<

данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в равных долях в размере 3 963 рублей 08 копеек, то есть по 1 321 рублю с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова