Дело № 2-355/2025 копия

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края 10 февраля 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес> взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником части жилого дома, состоящего из квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ФИО1, которая приходилась женой сына истца. Брак между сыном истца и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уже длительное время, около 10 лет, не проживает в данной квартире, выехала по постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчика не известен, личных вещей ответчика в указанной квартире нет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо прав на спорную квартиру ответчик не имеет, оснований для проживания и регистрации в квартире не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требования настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено.

ФИО2 является собственником части жилого дома, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации, единоличное право собственности возникло на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в единоличную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8,14, 16-17).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 18).

Согласно свидетельства о расторжении брака между ответчиком ФИО1 и сыном истца ФИО6 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

ФИО2 пояснила, что ответчик является бывшей женой ее сына, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется, она не несет расходы по содержанию жилья, не ведет с ней совместного хозяйства, выехала на другое постоянное место жительства.

Регистрация ответчика в доме ограничивает право истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Суд полагает возможным согласиться с позицией ФИО2, в силу следующего.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО2, как собственника части жилого помещения, состоящего из квартиры, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик буде иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу. 

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права ответчика не будут нарушены, поскольку она имеет возможность зарегистрироваться по ее постоянному месту жительства. 

Кроме того, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится достоверных доказательств ее проживания в качестве члена семьи истца, а ее регистрация в спорной квартире является нарушением норм действующего законодательства, регулирующего данный вид правоотношений.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО1, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, что подтверждается соответствующим чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, в пользу истца, расходы на оплату государственной пошлины следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).