Дело №2-1719/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования, обязании произвести определенные действия, третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел по городу Феодосии (Отдел по вопросам миграции),

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу указанной квартиры в настоящее время зарегистрирован только ответчик.

В данной квартире ответчик не проживает. ДД.ММ.ГГГГ оставил заявление о снятии его с регистрационного учета, в связи с изменением места жительства, заверенное нотариусом ФИО4, однако в связи с отсутствием его паспорта, снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным, что и явилось поводом для обращения в суд. 

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, направил в суд ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие, просил снять его с регистрационного учета.

Третье лицо Отдел Министерства внутренних дел по городу Феодосии (Отдел по вопросам миграции) своего представителя не направило, извещено судом о времени, месте и дате рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило. 

Определением суда от 24 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Отдел Министерства внутренних дел по городу Феодосии (Отдел по вопросам миграции).

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в доме № по 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации №, выданной ФИО1 ООО «ФИО13», в квартире № дома № по 

<

адрес>, по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО2 – мать, ФИО5 – отец, ФИО6 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данной квартире вместе со всей семьей ФИО3 проживал фактически с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ксерокопии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как пояснила в судебном заседании истец, после регистрации брака, в связи с необходимостью получения пособия на ребенка, ответчика прописали по адресу проживания ее бабушки ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала в квартире № дома № по 

<

адрес>, в которую он никогда не вселялся, личных вещей не имел. В силу сложившихся семейных обстоятельств и предстоящим судебным процессом о расторжении брака, ответчик ФИО3 собрал вещи и уехал.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 написал заявление о снятии его с регистрационного учета по месту регистрации проживания по адресу: 

<

адрес>, удостоверенное нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, сведений об отзыве вышеуказанного заявления не имеется. 

Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО2, которые подтвердили, что в указанной квартире проживала только бабушка истца, ответчик ФИО3 в квартире никогда не проживал и не вселялся.

Таких, установленных законом, оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорной квартирой, при рассмотрении дела судом не установлено. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, заявленные исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО3 являются преждевременными.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования, обязании произвести определенные действия, третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел по городу Феодосии (Отдел по вопросам миграции) удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года.