Дело № 2-139/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года город Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия

В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,

представителя ответчика – адвоката ФИО4,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

Он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в указанном доме зарегистрирован его сын ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес>, точного адреса не знает. Его вещей в домовладении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Наличие его регистрации в данном жилом помещении является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не извещен, поскольку место нахождения его неизвестно. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО4, назначенный определением суда в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования ФИО3 не признал и просил суд отказать в удовлетворении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

По смыслу приведенных положений закона, юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного райЗАГС 

<

адрес> АССР, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3 

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Лаганского городского муниципального образования, Миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД России «Лаганский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, из исследованных материалов дела судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по месту регистрации с момента прописки не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаким образом не несет бремя содержания домовладения, общего хозяйства с истцом не ведут. 

Тот факт, что ответчик с момента регистрации фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме, позволяет суду прийти к выводу о его достаточном имущественном положении для обеспечения себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Лаганский» для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий А.М. Карсаев