Дело № 2-2781/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В. 

при секретаре Вороновой Д.А.

с участием прокурора Тишевской Г.С., 

представителя ответчика Лапина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи он (ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ответчик является бывшим собственником квартиры и согласно договору должен был в срок до 25 июля 2017 года сняться с регистрационного учета, чего не сделал. С момента заключения договора ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен по последнему известному месту жительства, место жительства ответчика ФИО2 суду не известно. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Лапин К.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством. 

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2 Согласно акту о непроживании в спорном жилом помещении более месяца никто не проживает, за квартирой следит новый хозяин. 

Суд находит установленным, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его личных вещей в квартире нет. Доказательств иного им с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное им не указано. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, препятствует реализации последнему права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1. обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Рыжова