Дело №2-2-67/2024

УИД 73RS0008-02-2024-000083-07

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года р.п. Базарный Сызган 

Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Каргина Н.Н. 

при секретаре судебного заседания Истоминой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №2 (г. Пенза) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» М. России (по ЦВО) (далее по тексту – ФГБУ «ЦЖКУ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, горячему водоснабжению, газоснабжению в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Нанимателем квартиры № по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ года являлась ФИО1

ФГБУ «ЦЖКУ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителю исполнены в полном объеме, однако ответчиком в период с октября 2019 года по декабрь 2022 года (включительно) оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем у потребителя образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, а также начислены пени в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка, которые истец просит взыскать с ответчика. 

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В дополнение к иску указал о том, что письменные договоры на оказание коммунальных услуг с абонентом, проживающим по вышеуказанному адресу, не заключались. Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, горячему водоснабжению, газоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В адрес должника направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, которые оставлены без исполнения. (л.д.66-106, 141-142).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление, в котором исковые требования не признала, указав о том, что в жилом помещении длительное время не проживает, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.145)

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (л.д.137-140).

Согласно копии талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи в составе: сына М.В.А., дочери М.М., дочери М.Н., из состава жилищного фонда войсковой части, находящегося в ведении Приволжского военного округа (л.д.144).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Глотовское городское поселение» 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.143).

По сведениям информационной системы миграционного учета МВД России ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сведений о регистрации по данному адресу иных лиц не имеется (л.д.134, 136).

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

При этом в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу с 01.03.2005, предусматривалось, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 на момент образования задолженности по оплате коммунальных услуг являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и была зарегистрирована в нем. 

Согласно ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствие со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании приказа Министра обороны РФ №155 от 02.03.2017 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы. Основной целью деятельности указанного Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ (л.д.9-16).

Из выписки по лицевому счету № абонента ФИО1 о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует что в нем фактически проживает 1 человек, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73034 рублей 53 копейки (л.д.17-18).

Ответчиком ФИО1 не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг, необоснованности расчета взыскиваемых сумм. Указанное лицо наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, обоснованность ее начисления не оспаривает. Также не представлены ею сведения о наличии фактов приостановления и прекращения подачи в жилое помещение коммунальных услуг в указанный истцом период.

Доводы ответчика ФИО1 о фактическом ее не проживании в жилом помещении в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг по месту регистрации судом не принимаются во внимание, поскольку ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, сохраняет свои права на нее, в частности право пользования.

При этом сохраняются и обязанности, предусмотренные ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги).

На день рассмотрения дела в суде, ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по декабрь 2022 года и начисленных пеней не погашалась, документы, подтверждающее обратное, сторонами суду не представлены.

Из материалов гражданского дела также следует, что мировым судьей судебного участка №

<

адрес> Инзенского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ (№) о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по декабрь 2022 года в сумме 73 034 рублей 53 копеек, неустойки (пеней) в размере 38 223 рублей 05 копеек, а также государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» в размере 1712 рублей 58 копеек (л.д.148).

Определением мирового судьи судебного участка №1 

<

адрес> судебного района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.151-152).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Истцом предоставлен расчет неустойки (пеней) за период с ноября 2019 года по 10.05.2024 включительно, согласно которому размер пеней за указанный период составляет 43008 рублей 34 копейки (л.д.19-30).

Указанный расчет, произведенный с учетом требований постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 (в ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», сомнений в обоснованности не вызывает, ответчиком не оспаривается. 

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, в том числе, соотношение суммы неустойки (43008 рублей 34 копейки) к основному долгу (73034 рубля 53 копейки) по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства, преклонный возраст ответчика суд определяет размер пеней, подлежащих взысканию в пользу истца, в размере 12 000 рублей.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, горячему водоснабжению и газоснабжению, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с октября 2019 по декабрь 2022 года в размере 73034 рубля 53 копейки, а также пени, начисленные в период с ноября 2019 года по 10.05.2024, в размере 12 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что имущественные требования истца удовлетворены на сумму 85 034 рублей 53 копейки, с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области в соответствии с п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2751 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> №) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73034 (

<

данные изъяты>) рубля 53 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12000 (Двенадцать тысяч) рублей.

В остальной части исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> №) в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> государственную пошлину в размере 2751 (

<

данные изъяты>) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Каргин 

Решение в окончательной 

форме изготовлено 27.06.2024