Дело № 2-996/2023

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 09 октября 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «СЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 91 413 рубля; расходы по оплате госпошлины в размере 2 942 рубля.

В судебном заседании представитель МУП «СЖКХ» Представитель№1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании типового договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Следует, что ответчик ФИО1 В спорный период времени являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 3.1.2 раздела Типового договора социального найма предусмотрено, что наниматель обязан вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением в порядке и сроки, предусмотренные Наймодателем.

Согласно п. 3.1.7 раздела 3 Типового договора социального найма жилого помещения, при расторжении договора наниматель обязан освободить и сдать наймодателю жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту приема-передачи в надлежащем состоянии, пригодном для проживания. Акт приема-передачи жилого помещения составляется и подписывается наймодателем и нанимателем. 

В соответствии с п. 6 главы 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных и жилых домах», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, договор может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем конклюдентных действий. 

Потребитель коммунальных услуг обязан оплачивать услуги в установленные законом сроки в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, а именно ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Расчетный период равен 1 календарному месяцу. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № от ДД.ММ.ГГГГ О взыскании с должника ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 231 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 руб. 06 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 471 руб. 21 коп. 

В материалах дела имеется уведомление, которое направлялось истцом ответчику ФИО1 об имеющейся у нее задолженности по коммунальным услугам. 

На момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена. 

Согласно представленному расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 91 413 руб. 90 коп., из которых: 91 213 руб. 84 коп. – сумма основанного долга, 182 руб. 06 коп. – пени за несвоевременную оплату.

Размер задолженности подтверждается балансом лицевого счета и расчетом пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. 

На момент вынесения настоящего решения задолженность по коммунальным платежам ответчиком не погашена. 

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.В судебном заседании не нашло своего подтверждения, что ФИО1 расторгла договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес> передала ключи собственнику квартиры – администрации сельского поселения 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Оплата за коммунальные услуги своевременно не производилась. 

Доказательств иного размера задолженности, контр расчета задолженности ответчиком не представлено. Таким образом, требования истца в части взыскания задолженности за указанный период являются обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 942 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91 413 рублей 90 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 942 рубля.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 16.10.2023 года.