№ г. 24RS0№-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(копия)

27 мая 2019 года г. Кодинск 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Плаховой С.А.,

с участием зам. прокурора Кежемского района Алексаниной И.В., 

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просив признать его неприобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В марте 2009 г. к нему обратился знакомый ФИО3 с просьбой о регистрации в квартире с целью поиска работы в Кежемском районе. 01.04.2009 г. он зарегистрировал ответчика в своей квартире. Со слов знакомых ответчик выехал из г. Кодинска за пределы Красноярского края. В спорном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал, не вселялся, вещей не привозил, свыше 8 лет проживает за пределами Красноярского края. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает его права собственника, поскольку ему приходится нести расходы за вывоз ТБО, в т.ч. с учетом ответчика, в то время, как ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не вселялся, расходы по ремонту и содержанию жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в жилое помещение он (истец) прописал ответчика временно, так как последнему нужна была регистрация. 

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца — ОВМ ОМВД России по Кежемскому району не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонился, извещение возвращено в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем, извещение признает надлежащим. Ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, ходатайств об отложении не заявлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено с согласия истца в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение зам. прокурора Кежемского района Алексаниной И.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено: Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.11.2002 г., выписки из ЕГРН от 11.03.2019 г. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с выпиской из домовой книги от 26.02.2019 г. по указанному адресу зарегистрированы собственник ФИО1 с 18.07.2005 г. по настоящее время, ФИО4 с 28.12.2002 г. по настоящее время, сын ФИО8 с 28.12.2002 г. по настоящее время, мать ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с 01.04.2009 г. по настоящее время.

Согласно сообщению ОМВД России по Кежемскому району от 11.03.2019 г. ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 01.04.2009 г. по настоящее время.

Из справки Администрации Тагарского сельсовета от 11.04.2019 г. следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 01.04.2009 г. по настоящее время, с момента регистрации фактически не проживал на территории д. Тагара, по вышеуказанному адресу проживает семья Л-вых.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорной квартирой в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО10, ФИО11. 

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что с истцом знакомы около 15 лет, проживают через 2 дома друг от друга, бывают в гостях друг у друга часто. Ответчика ФИО3 не знает, никогда не видел, слышал, что последний попросил ФИО1 о временной прописке, об этом знает со слов истца.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО1 знает примерно 18 лет, бывает у него дома почти каждый день, ФИО3 ни разу не видела в их доме. 

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, членом семьи которого он не является, поскольку в квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу осуществлять его права в отношении жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем его исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования квартирой 

<

адрес>, фактически там не проживал, членом семьи собственника не является, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца и членов ее семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись С.А. Плахова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна

Судья