РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 22 июня 2018 г.

Тулунского городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В., 

при секретаре – Кузнецовой Л.М., 

с участием: 

истца и ответчика по встречному иску – ФИО1,

ответчика и истца по встречному иску – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Бурхунского сельского поселения о признании права собственности на наследуемое имущество, встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации Бурхунского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к С.О.НБ., администрации Бурхунского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований он указал, что решением Тулунского городского суда Иркутской области за его мамой, Р., был признан факт принятия наследства,открывшегося после смерти её матери (его бабушки), умершей ......,нажилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, а также было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый ***. 

...... Р. умерла. Наследниками к ее имуществу являются он и его сестра, ФИО2

После смерти Р. он принял наследство как наследник по закону, было заведено наследственное дело ***.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре отсутствуют.

После смерти Р. он постоянно проживал в указанном доме, пользовался земельным участком, поддерживал нормальное состояние дома, делал в нем все необходимые ремонтные работы, оплачивал коммунальные и обязательные налоговые платежи, оставил себе все предметы обихода, находящиеся в доме.

Просил: признать факт принятия им наследства после смерти матери, Р., на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый ***.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличил размер исковых требований и просил: включить в наследственную массу умершей матери, Р., жилой доми земельный участок, расположенные по адресу: ****; признать факт принятия им наследства после смерти матери, Р., на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый ***.

Ответчик ФИО2 обратилась к ФИО1, администрации Бурхунского сельского поселения с встречным исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в котором просила: включить в наследственную массу умершейР. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ****; признать за ней право собственности в порядке наследования на .......... жилого дома и .......... земельного участка, расположенных по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый ***.

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... производство по делу по искуФИО1 к С.О.НБ., администрации Бурхунского сельского поселения об установлении факта принятия наследства было прекращено.

Ответчик – администрация Бурхунского сельского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и нотариус Тулунского нотариального округа Иркутской области К., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, временно исполняющий обязанности нотариуса Тулунского нотариального округа Иркутской области Д. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по доверенности П. указала, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области неправомерно привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, поскольку не является субъектом спорных правоотношений, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дои и земельный участок с местоположением: **** государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску ФИО1 требования искового заявления подержал, не возражал удовлетворить требования встречного иска.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на ? долю наследственного имущества, требования встречного иска поддержала.

Выслушав истца и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика и истца по встречному иску ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача наследником заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Срок для принятия наследства установлен п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что решением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... за Р., родившейся ......, был признан факт принятия наследства,открывшегося после смерти К.А., родившейся ...... и умершей ......, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****.

Указанным решением за Р. было признано также право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый *** (л.д. ..........).

До обращения в суд, ...... Р. в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу Тулунского нотариального округа Иркутской области К.О. о вступлении в наследство после смерти матери К.А.

Из решения Тулунского городского суда Иркутской области от ...... следует, что основанием признания права собственности на наследуемый земельный участок послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ......, выданная главой Бурхунского сельского поселения (л.д. ..........).

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалы дела свидетельствуют о том, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый номер ***, на жилой дом по указанному адресу не было зарегистрировано Р. в Едином государственном реестре недвижимости (ранее – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (л.д. ..........).

Вместе с тем вабз. 3 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на имущество от ...... *** К.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ****.

Из содержания п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вступает в наследство в порядке универсального правопреемства по правилам о единстве наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обратившись в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери – К.А., умершей ......, Р. вступила в наследство на всё принадлежащее ей имущество.

...... Р. умерла (л.д. ..........).

После смерти Р. наследниками первой очереди к её имуществу являются: сын – ФИО1 (л.д. ..........) и дочь – ФИО2 (л.д. ..........), которые соответственно ...... (л.д...........) и ...... (л.д. ..........) обратились к нотариусу Тулунского нотариального округа Иркутской области К. с заявлениями о вступлении в наследство.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Письмом нотариуса Тулунского нотариального округа Иркутской области К. от ...... *** ФИО1, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Р. на спорные объекты недвижимости, отказано в выдаче свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении данного имущества в состав наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Стоимость земельного участка, находящегося по адресу: ****, согласно кадастровому паспорту, кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка составляет 43 558 рублей. 

Стоимость жилого дома по указанному адресу, согласно справке Тулунского производственного участка Иркутской отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», на дату смерти наследодателя составляет 200 000 рублей

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ...... Р., которая вступила в наследство после смерти своей матери К.А., но не зарегистрировала переход права собственности на принадлежащие наследодателю жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, то исковые требования ФИО1, ФИО2 в части признания за ними по .......... доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Требования искового заявления ФИО1 о признании за ним права собственности на весь жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, удовлетворению не подлежат, поскольку ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытиянаследства в общую долевую собственность наследников; к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 – 1170 настоящего Кодекса. 

Не подлежат удовлетворения и требования иска к администрации Бурхунского сельского поселения, так как в связи с наличием наследников первой очереди она к наследованию на выморочное имущество не призывалась (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу Р., умершей ...... в **** (запись акта о смерти от ...... ***) жилой дом, расположенный по адресу: ****, и земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый номер ***.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в размере по .......... доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: ****, и по .......... доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу: **** общей площадью .......... кв.м, кадастровый номер ***.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на весь жилой дом, расположенный по адресу: ****, и весь земельный участок, расположенный по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м, кадастровый номер *** отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Бурхунского сельского поселения о признании права собственности на наследуемое имущество отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к администрации Бурхунского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева