к делу № 2-822/2023

УИД: 23RS0048-01-2023-001232-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 27 ноября 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась к Администрации Староминского сельского поселения, о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО15 (до 1975 года ФИО16) ФИО8.

Согласно решения 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери разрешено строительство кирпичного гаража.

Разрешение на право производства строительных работ было получено в сентября 1984 года, примерно тогда же гараж и был фактически построен.

Таким образом, её мать более 30 лет, до своей смерти открыто пользовалась данным гаражом для хранения автомобиля. Однако право на гараж и земельный участок она по незнанию не оформила должным образом. Она же из за неоформленных матерью документов не смогла нормально оформить документы на гараж и земельный участок должным образом.

На данный момент она является единственным наследником первой очереди после умершей ФИО5, однако по незнанию вовремя не обратилась с соответствующим заявлением о вступлении в наследство.

Просит суд признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 22,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

Обязать орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании гаража площадью 22,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11

Обязать Орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 25 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

В связи с затруднительным материальным положением снизить ей размер оплаты госпошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее заявление. 

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление. 

Представитель заинтересованного лица Администрации МО Староминский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление. 

Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, причины не явки в суд не предоставил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о заключении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО15.

Согласно решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в квартале № 

<

адрес>, разрешено строительство временного кирпичного гаража ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении АЮ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать записана ФИО4.

Согласно свидетельства о заключении брака I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО6, заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Таран.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО5, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным гаражом расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 213.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно информации нотариусов Староминского нотариального округа ФИО12, № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Староминского нотариального округа ФИО13, № от 19.11.2023г., наследственные дела о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО15 (ФИО16) ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. 

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти, которой осталось наследство, состоящее кирпичного гаража находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: 

<

адрес>, квартал 212, кадастровым инженером ФИО11, подготовлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал №, кадастровым инженером ФИО11, подготовлен технический план здания.

В силу ст. 169 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. ст. 1111,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22.5 кв.м., и земельный участок площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, квартал №.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 22,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

Обязать орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании гаража площадью 22,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11

Обязать Орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 25 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 

Уменьшить ФИО1, размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченную ею при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Довбня