Копия 

Дело № 2-124/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 29 июня 2017г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И., 

с участием представителя истца Товарищества на Вере «Нарышкинское – Чухманов и Ко» - ФИО1 представителя Администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области – ФИО2,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества на Вере «Нарышкинское – Чухманов и Ко» к Администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

Товарищества на Вере «Нарышкинское – Чухманов и Ко» обратилось в Вознесенский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. 

В обоснование иска указано, что в 1973 году были введены в эксплуатацию две артезианские скважины, расположенные по адресу: Нижегородская. обл. 

<

адрес>; 

<

адрес>, на территории молочно - товарных ферм. С 1973 года данные скважины находились на балансе совхоза «Нарышкинский».

В 1992 году совхоз «Нарышкинский» преобразован в АО «Нарышкинское».

В 1994 году имущество (квартиры, арт.скважины и т.д.) от АО «Нарышкинское» передавалось Нарышкинской администрации, но по факту вышеназванные артезианские скважины не передавались.

В 1995 году АО «Нарышкинское» преобразовалось в ТНВ «Нарышкинское-Чухманов и Ко».

С момента создания ТНВ «Нарышкинское -Чухманов и Ко» 1995 года Товарищество на Вере «Нарышкинское-Чухманов и Ко» считала себя собственником данного объекта.

Согласно, выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, реестра собственности Российской федерации, Нижегородской области, Вознесенского муниципального района и Нарышкинского сельсовета других правообладателей на данный объект не имеется;

Согласно пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав» «... По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для призйания права собственности на это-имущество по истечении срока приобретательной давности»: А в Пункте 19 данного Постановления указывается:

«Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права - поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГПК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).».

За прошедшие 15 лет ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» владело, пользовалось артезианскими скважинами как своими собственными. За этот период времени ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» осуществляло содержание артезианских скважин (ремонт, охрана и т.д.). То есть ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» несло бремя содержания всего объекта недвижимости. Все это оно делала открыто. За все эти годы никто не предъявлял своих прав на артезианские скважины, не возражал против владения ими ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» как объектом недвижимости, никаким образом не высказывал свои претензии. На направляемые запросы в государственные органы Нижегородской области, РФ и органы местного самоуправления Вознесенского муниципального района, отвечали, что вышеназванные объекты не находится в их собственности.

Таким образом, ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» с 1995 года до настоящего времени (что составляет более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными артезианскими скважинами.

Учитывая изложенное, ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» считает, что у артезианских скважин нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения вышеназванным имуществом и при наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.».

На основании вышеизложенного, ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» просит суд:

Признать за ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» право собственности на две артезианские скважины, расположенные по адресу: 

<

адрес> (территория молочнотоварной фермы) и 

<

адрес> (территория молочно - товарной фермы) в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца – директор ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» ФИО1, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем. 

Представитель Нарышкинской сельской администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области – глава администрации ФИО2, требования, изложенные в исковом заявлении ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания», признал в полном объеме, указывая, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания», соответствуют действительности. 

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» к администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права на артезианские скважины в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание ответчиком представителем администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области заявленных исковых требований ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» о признании права на артезианские скважины в силу приобретательной давности, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание заявленных исковых требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик администрация Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области признала исковые требования истца ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» в полном объеме, то в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества на Вере «Нарышкинское – Чухманов и Ко» к Администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ТнВ «Нарышкинское - Чухманов и компания» право собственности на две артезианские скважины, расположенные по адресу: 

<

адрес> (территория молочнотоварной фермы) и 

<

адрес> (территория молочно - товарной фермы) в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вознесенский районный суд в течение месяца, через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Копия верна

Судья