Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы 

в составе председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Черновского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

На исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, место жительства: 

<

адрес>, на общую сумму 359 930,45 рублей, в состав которого объединены исполнительные производства: 

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 25 Черновского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 3 566,36 рублей, в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 566,36 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 61 042.58 р. в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 61 007,40 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 25 Черновского судебного района г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 3 582,58 рублей в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Чите, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 540,56 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,0 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № 25 Черновского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 5 284.52 рублей в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 5 284,52 рублей, исполнительские сбор в размере: 0,00 рублей;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 136 600,00 рублей в пользу взыскателя: ФИО3, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 136 600,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,0 рублей.

- исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 65 633,44 рублей в пользу взыскателя: ФИО4, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 65 633,44 рублей, исполнительский сбор в размере: 4 594,34 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 16 279,30 рублей в пользу взыскателя: ФИО4, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 16 279,30 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Черновского судебного района г. Читы о взыскании задолженности в размере: 24 000,00 рублей в пользу взыскателя: УФК Забайкальскому краю (Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Забайкальского края л/с № остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 000,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 1 680.00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Черновского судебного района г.Читы, о взыскании задолженности в размере: 5 644,53 рублей в пользу взыскателя: ПАО «Ростелеком», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 5 644,53 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Черновского судебного района г.Читы, о взыскании задолженности в размере: 30 000,00 рублей в пользу взыскателя: УФК по Забайкальскому краю (ДМС Забайкальского края, л/с № остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 30 000,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 2 100,00 рублей.

Установлено, что согласно ответам на запросы на имя ФИО2 открывались расчетные счета в банках: ООО «ХКФ Банк», АО «Тинькофф Банк», Читинское отделение N8600 ПАО «Сбербанк России». Судебным приставом исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрировано: легковые автомобили седан; не указано; 

<

данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; государственный номер №, вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств.

Согласно сведениям Центр ГИМС МЧС России по Забайкальскому краю маломерные суда на имя должника не зарегистрированы.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок; площадь: 838 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 838.00 кв. м.;

- земельный участок; площадь: 869кв.м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; площади: 869.00 кв. м.;

- помещение; площадь: 66,5кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади" 66 50 кв м;

В рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста от 04.10..2023 года составлен акт описи и ареста имущества от 04 10 2023 года, земельный участок; площадь: 838 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №- площади-838.00 кв. м.

- земельный участок; площадь: 869кв.м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 869.00 кв. м., вид права - собственность. Постройки на земельном участке отсутствуют. Земельный участок не огорожен.

Таким образом, стоимость арестованного в настоящее время имущества, при его реализации, не позволит в полном объеме исполнить требований исполнительных документов.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок; площадь: 838 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 838.00 кв. м.; земельный участок; площадь: 869 кв.м; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; площади: 869.00 кв. м.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Черновское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела. До начала судебного заседания судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил.

Третьи лица АО «Водоканал Чита», УФНС России по Забайкальскому краю, ФИО3, ФИО4, ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили, направили письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, на исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, место жительства: 

<

адрес>, ФИО5 пр-кт, 

<

адрес>, на общую сумму 359 930,45 рублей, в состав которого объединены исполнительные производства: 

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Черновского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 3 566,36 рублей, в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 566,36 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 61 042.58 р. в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 61 007,40 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Черновского судебного района г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 3 582,58 рублей в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Чите, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 540,56 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,0 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Черновского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере: 5 284.52 рублей в пользу взыскателя: АО «Водоканал-Чита», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 5 284,52 рублей, исполнительские сбор в размере: 0,00 рублей;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 136 600,00 рублей в пользу взыскателя: ФИО3, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 136 600,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,0 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 65 633,44 рублей в пользу взыскателя: ФИО4, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 65 633,44 рублей, исполнительский сбор в размере: 4 594,34 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы, о взыскании задолженности в размере: 16 279,30 рублей в пользу взыскателя: ФИО4, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 16 279,30 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 25 Черновского судебного района г. Читы о взыскании задолженности в размере: 24 000,00 рублей в пользу взыскателя: УФК Забайкальскому краю (Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Забайкальского края л/с №), остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 000,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 1 680.00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 25 Черновского судебного района г.Читы, о взыскании задолженности в размере: 5 644,53 рублей в пользу взыскателя: ПАО «Ростелеком», остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 5 644,53 рублей, исполнительский сбор в размере: 0,00 рублей.

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 25 Черновского судебного района г.Читы, о взыскании задолженности в размере: 30 000,00 рублей в пользу взыскателя: УФК по Забайкальскому краю (ДМС Забайкальского края, л/с № остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 30 000,00 рублей, исполнительский сбор в размере: 2 100,00 рублей.

Установлено, что согласно ответам на запросы на имя ФИО2 открывались расчетные счета в банках: ООО «ХКФ Банк», АО «Тинькофф Банк», Читинское отделение N8600 ПАО «Сбербанк России». Судебным приставом исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрировано: легковые автомобили седан; не указано; 

<

данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; государственный номер №, вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств.

Согласно сведениям Центр ГИМС МЧС России по Забайкальскому краю маломерные суда на имя должника не зарегистрированы.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок; площадь: 838 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 838.00 кв. м.;

- земельный участок; площадь: 869кв.м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 869.00 кв.м;

- помещение; площадь: 66,5кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади" 66 50 кв.м;

В рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества от 04 10 2023 года, земельный участок; площадь: 838 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №- площади-838.00 кв. м.

- земельный участок; площадь: 869кв.м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 869.00 кв. м, вид права - собственность. Постройки земельном участке отсутствуют. Земельный участок не огорожен

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по исполнительному производству не исполнены. 

Установив, что в рамках исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок; площадь: 838 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 838.00 кв. м.; земельный участок; площадь: 869кв.м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; площади: 869.00 кв. м.

При этом суд приходит к выводу о необходимости определения способа реализации спорного имущества – путем продажи с публичных торгов.

С ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в бюджет городского округа "Город Чита" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства № возбужденного в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, место жительства: 672030

<

адрес>, обратить взыскание на земельный участок; площадь: 838 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 838.00 кв. м.; земельный участок; площадь: 869 кв.м; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 869.00 кв. м, путем его реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере 900 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.