Дело № 2-933/2017 копия

Решение

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.,

при секретаре Шабалиной Е.В.,

с участием адвоката Байковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от ... З.Л.И., мать ФИО1, передала в собственность ФИО2 земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ......, предназначенный для использования в целях садоводства общей площадью ...... кв.м.

Согласно п. 4.1 договора цена земельного участка, определенная по соглашению продавца и покупателя, составляет ...... рублей. Согласно п. 4.2 договора покупатель обязан передать 50 % указанной в п. 4.1 договора денежной суммы продавцу наличными деньгами в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора, остальные 50 % до .... Продавец обязан выдать покупателю расписку в получении указанной в п. 4.1 договора денежной суммы (п. 4.2.1. Договора). Однако до настоящего времени ответчик не исполнила свои обязанности по оплате земельного участка.

После смерти З.Л.И. ... ФИО1 вступила в права наследования, что подтверждается свидетельством от ... г.

Просила взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость земельного участка по договору купли-продажи от ... в размере ...... рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...... рублей.

Истец ФИО1 лично участия не принимала.

В судебном заседании представитель истца Байкова О.А., действующая по доверенности №... от ... и на основании ордера №... ..., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено.

... С.А.В., действующий от имени З.Л.И. на основании доверенности (продавец) и ФИО2 (продавец) заключили договор купли-продажи земельного участка из земель населенного пункта с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ......, предназначенный для использования в целях садоводства общей площадью ...... кв.м. (л.д.8-10).

Согласно п. 4.1 договора цена земельного участка, определенная по соглашению продавца и покупателя, составляет ...... рублей. Пунктом 4.2 договора определено, что покупатель обязан передать 50 % указанной в п. 4.1 договора денежной суммы продавцу наличными деньгами в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора, остальные 50 % до .... Продавец обязан выдать покупателю расписку в получении указанной в п. 4.1 договора денежной суммы.

Также ... продавцом и покупателем подписан передаточный акт земельного участка (л.д.11).

Установлено, что покупатель ФИО2 до настоящего времени не исполнила свои обязанности по оплате земельного участка. Доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что З.Л.И. умерла ..., в права наследования вступила ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №... выданным ... нотариусом нотариального округа г.Владимир З (л.д.12).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, учитывая, что договор купли-продажи от ... не оспорен, и обязательства со стороны покупателя не исполнены, то истец ФИО1 вправе взыскать с ответчика задолженность – стоимость земельного участка в размере ...... рублей в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В редакции п. 1 ст. 395 ГК РФ, действующей с 01.08.2016 года в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Срок передачи денежных средств по договору от ... был определен в два этапа – ...... рублей в течение 10 дней, т.е. до ... и ...... рублей до ....

Поскольку денежные средства не выплачены, расписки ФИО2 не представлены, то с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... на сумму неисполненного обязательства ...... руб. в общей сумме ...... руб., и за период с ... по ... на сумму неисполненного обязательства ...... руб. в общей сумме ...... руб., исходя из расчета произведенного в соответствии со ст.395 ГК РФ по ключевой ставке ЦБ. Проверив расчет процентов, представленный истцом и не оспоренный ответчиком, суд находит его правильным, произведенным в соответствии с требованиями закона. 

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию ...... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость земельного участка по договору купли-продажи от ... в размере ...... рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...... рублей ...... копейки, расходы по оплате государственной пошлины ...... рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира.

Председательствующий судья подпись Е.В. Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-933/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира. 

Секретарь Е.О. Шабалина