Дело № 2-220/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 июля 2018 года с.Калманка 

Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дорн В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>9 в пос.Троицк Калманского района. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение на основании договора приватизации передано семье К-вых из 4 человек – ФИО2, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 В связи с наличием в договоре на передачу квартиры в собственность не удостоверенных исправлений, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснили, что договор уже был выдан им с исправлениями. Фактически в приватизации спорной квартиры участвовали 4 члена их семьи, договор заключен 03.03.1993г. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ответчики администрация Калманского района, администрация Калманского сельсовета Калманского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность, Калманское ТУСМ-1 передало ФИО2 в собственность квартиру по адресу 

<

адрес>. Первоначально в договоре указана дата его составления «Двадцатое января» 1993 года, число и месяц исправлены на ДД.ММ.ГГГГг., в подлиннике договора исправление удостоверено гербовой печатью Калманского сельского Совета народных депутатов и подписью сотрудника. Кроме того, в пункте договора «Количество членов семьи» первоначально указанная цифра «3» исправлена на «4» без удостоверения исправления. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на приобретенное в соответствии с указанным законом жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Настоящий договор, заключенный с ФИО2, зарегистрирован в администрации Калманского сельсовета Калманского района ДД.ММ.ГГГГг. за №, что подтверждается свидетельством о собственности, выданным ФИО2 администрацией с.Калманка Калманского района Алтайского края. 

Как следует из справки администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края от 04.06.2018г. №, на день приватизации 03.03.1993г. по договору на передачу квартиры в собственность в квартире по адресу 

<

адрес> проживали ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3. Изменение фамилии ФИО5 на «Мокрякова» в связи с вступлением в брак 21.08.1993г. подтверждено свидетельством о заключении брака. 

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт проживания истцов на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире и их участие в приватизации на основании договора от 03.03.1993г. 

Допущенные в договоре исправления даты заключения договора и количества членов семьи, которым передается жилое помещение в собственность не должно ущемлять права граждан на приобретение в собственность спорного имущества.

Учитывая изложенное, истцы на основании договора на передачу квартиры в собственность от 03.03.1993г. приобрели право общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> 9 в пос.Троицк Калманского района Алтайского края по ? доле за каждым. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> Калманского района не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным иск удовлетворить, признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд. 

Судья Л.В.Дубовицкая