Дело № 2-2986/2024 

УИД 59RS0001-01-2024-005319-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Тыныгиной Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2024 года

гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Перми обратился в Дзержинский районный суд г. Перми с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на следующие объекты: 

1) кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта: 84 метра, адрес (местоположение) объекта: Адрес, от многоквартирного Адрес, номер записи о принятии на учет: ..., дата принятия на учет: Дата; 

2) кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта: 94 метра, адрес (местоположение) объекта: Адрес, номер записи о принятии на учет: ..., дата принятия на учет: Дата.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – на основании заявления муниципального образования город Пермь Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты объекты с кадастровыми номерами: .... В связи с тем, что со времени постановки объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ЕРГН прошло более трех месяцев, руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование вправе требовать признания права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования город Пермь с целью решения вопросов местного значения.

Заявитель Департамент имущественных отношений администрации Адрес в судебное заседание своего представителя не направил, представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми в суд представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают. Иные лица причин неявки в суд не сообщили, отложить судебное заседание не просили, позицию по заявленным требованиям не выразили. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером ... (назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование объекта: участок сети водоотведения, протяженность объекта: 84 метра, адрес (местоположение) объекта: Пермский край, г. Пермь, от многоквартирного Адрес) принят на учет в качестве бесхозяйного Дата; объект недвижимости с кадастровым номером ... (назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование объекта: сеть водоснабжения, протяженность объекта: 94 метра, адрес (местоположение) объекта: Адрес) принят на учет в качестве бесхозяйного Дата.

Как усматривается из заявления и представленных документов, правообладатель объектов, в отношении которых заявитель просит признать право муниципальной собственности, не установлен, правоустанавливающие документы отсутствуют. 

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

В соответствии с п. 3.3.4 положения о Департаменте имущественных отношений администрации г. Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.06.2006 № 210, департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке.

На основании изложенного, исследовав и оценив доказательства в совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных требований, конкретных обстоятельств данного дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает, что требования Департамента имущественных отношений администрации г. Перми подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку со времени постановки объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев, никто с заявлением о регистрации прав на него в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не обращался, права на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними не зарегистрированы, указанные выше объекты недвижимости не имеют собственника. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на следующие объекты:

1) кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование объекта: участок сети водоотведения, протяженность объекта: 84 метра, адрес (местоположение) объекта: Адрес, от многоквартирного Адрес, номер записи о принятии на учет: ..., дата принятия на учет: Дата; 

2) кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование объекта: сеть водоснабжения, протяженность объекта: 94 метра, адрес (местоположение) объекта: Адрес, номер записи о принятии на учет: ..., дата принятия на учет: Дата.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

....