<

данные изъяты>

Дело № 2-1019/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2019 года 

город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Кручик М.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, на основании доверенности,

представителя ответчиков – адвоката Дено Марианны Борисовны, на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4, третье лицо – Департамент образования города Севастополя, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец являются собственником спорной квартиры. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя суд не уведомило.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета.

Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО5, несовершеннолетний ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживают, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают.

Свидетель ФИО9 показала, что является соседкой истца с 1998 года, ответчики по указанному адресу не проживает, с ними свидетель не знакома и никогда не видела. Ранее в спорной комнате истце жил с соседом ФИО10, последние 7-9 лет живет один. Каких-либо конфликтных ситуации по поводу вселения ответчиков в комнату истца не было, свидетель не видела.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию солидарному взысканию с ответчика ФИО3 и Гладкой Н.А. в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>