Дело № 2-134/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка Брянской области 03 марта 2017 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Садовниковой И.В.,

при секретаре Абрамовой И.В., 

с участием: 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве индивидуальной собственности по договору купли-продажи от 24.05.2007г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие на регистрацию (прописку) в качестве члена её семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент его регистрации она полагала, что ФИО2 будет проживать с нею в указанном жилом доме одной семьей, будет вести с нею совместное хозяйство.

В августе 2014 года ФИО2 добровольно, забрав свои личные вещи, выехал из принадлежащего ей жилого помещения. Более 2-х лет ФИО2 фактически постоянно проживает в квартире, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ему и его матери 

<

данные изъяты>

Ответчик с 2014 года не является членом её семьи, так как она не проживает с ним совместно одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не имеет общих доходов и расходов. Ответчик не осуществляет в отношении жилого дома расходов по его содержанию, не участвует в оплате коммунальных услуг. Она не чинила и не чинит ему никаких препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном доме с 2014 года и по настоящее время носит формальный характер. 

Она неоднократно в добровольном порядке просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он никаким образом не реагирует на её требования.

До тех пор, пока ответчик зарегистрирован по указанному адресу, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться жилым домом по своему усмотрению.

На основании ст.ст.12 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ истец просит признать утратившим ответчиком ФИО2 право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что регистрация ответчика препятствует осуществлению сделки купли-продажи жилого дома, о которой имеется предварительное соглашение. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, на которые сослалась истец.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Её право собственности на данное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6,11).

Согласно паспортным данным истица ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 5).Согласно выписки из похозяйственной книги, в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 16.03.2011г. зарегистрирован ФИО2, 24.09.1975г.р. (л.д. 9-10). 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> как член семьи. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Он длительное время не проживает в доме, принадлежащем истцу, фактически данным домом не пользуется, не несет расходов по его содержанию.

Суд не подвергает сомнению представленные истцом доказательства.

Какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником и бывшим членом семьи не имеется.

Регистрация ФИО2 в доме истца в настоящее время носит формальный характер и препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, а признание иска ответчиком не нарушают ничьих прав и охраняемых законом интересов, а потому могут быть приняты судом. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья подпись И.В.Садовникова 

Решение вступило в законную силу 11.04.2017г.

Председательствующий

Судья И.В.Садовникова