Дело №2-230/2025

УИД № 60RS0001-01-2024-006117-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.

с участием:

истца О.А.О.,

представителя истца О.А.О. - ФИО1,

представителя третьего лица Ю.Т.И. - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.А.О. к Администрации г.Пскова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

О.А.О. обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации г.Пскова о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области и Ю.Т.И.

В обоснование требований О.А.О. указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец - О.О.А., после смерти которого открылось наследство в виде права собственности на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) по адресу: 

<

адрес>.

При этом, принадлежность умершему данного имущества была установлена решением Псковского городского суда от 22.12.1999, однако, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано им не было.

Принимая во внимание, что он является единственным наследником О.О.А., а отсутствие государственной регистрации права последнего на подлежащее наследованию имущество препятствует в бесспорном порядке оформить права на него, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на:

квартиру № по адресу: 

<

адрес>, с КН №, и хозяйственные постройки, согласно технического паспорта ГП Псковской области «БТИ» по состоянию на 13.08.2009;

земельный участок площадью 365 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в характерных точках координат согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 07.10.2024.

Истец О.А.О. и его представитель - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Ю.Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле через представителя, ранее в судебном заседании прав О.А.О. в отношении имущества, оставшегося после смерти О.О.А., не оспаривала, указывая, что в настоящее время имеются разногласия относительно месторасположения забора, разделяющего земельные участки.

При этом содержащиеся в ЕГРН сведения относительно границ земельного участка в целом и его частей не оспаривала.

Представитель третьего лица Ю.Т.И. - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, испрашиваемые О.А.О. границы земельного участка по адресу:

<

адрес>, не оспаривала.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, возражений/пояснений по существу исковых требований не представили.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Предмет спора представляет собой квартиру № с КП № и земельный участок площадью 365 кв.м, с находящимися на нем хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>.

22.12.1999 решением Псковского городского суда по гражданскому делу № постановлено по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9):

выделить О.И.А. и Ю.Т.И. комнаты площадью 17,1 кв.м., 6,9 кв.м, и 7,5 кв.м., а также веранду площадью 17,64 кв.м., земельный участок площадью 648 кв.м., сараи под литерами Г1, Г2, ГЗ (по заключению эксперта) и колодец Г10;

выделить О.О.А. комнату площадью 16,2 кв.м. и земельный участок площадью 324 кв.м., а также сараи Г4, Г5, Г6, Г7 (по заключению эксперта), бетонную емкость Г8 и туалет Г9 по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

колодец Г11 остается в общем пользовании.

О.О.А. скончался (л.д.13).

После смерти названного лица нотариусом нотариального округа г.Пскова и Псковского района Псковской области ФИО4 открыто наследственное дело №. i

О.А.О. обратился к нотариусу нотариального округа г.Пскова и Псковского района Псковской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти О.О.А.

При этом супруга наследодателя - О.Г.М. от принятия наследства отказалась в пользу О.А.О. путем оформления 22.02.2024 соответствующего заявления.

нотариусом нотариального округа г.Пскова и Псковского района Псковской области ФИО4 разъяснено О.О.А., что согласно выписке из ЕГРН право наследодателя О.О.А. на долю в праве общей долевой собственности на объект по адресу: 

<

адрес>, было прекращено 29.07.2010, а сведения о регистрации права согласно решению Псковского городского суда от 22.12.1999 отсутствуют.

Судом установлено, что согласно сведениям филиала ПИК «Роскадастра» по Псковской области по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете значатся:

жилое помещение (квартира) 1, площадью 31,5 кв.м., правообладатель (собственник) - Ю.Т.И., а также принадлежащий ей земельный участок с КН № площадью 648 кв.м.;

жилое помещение (квартира) 2, площадью 16,2 кв.м., сведения о правообладателе (собственнике) отсутствуют.

Названное обстоятельство (отсутствие государственной регистрации права наследодателя О.О.А. на имущество, входящее в состав наследственной массы) препятствует наследнику оформить свои права.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст.ст.1112, 1113 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст.219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22), если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п.59 Постановления №10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него

соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1, 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В данном случае у суда не возникает сомнений в принадлежности наследодателю О.О.А. объектов недвижимости по адресу: 

<

адрес>, само по себе данное обстоятельство не оспорено, в связи с чем таковые подлежат включению в оставшуюся после него наследственную массу.

кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в пределах названного адреса образуется земельный участок согласно решению Псковского городского суда от 02.12.1999 площадью 365 кв.м.

Также, согласно составленному 13.08.2009 ГП «БТИ» техническому паспорту части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в пределахземельного участка по указанному адресу располагались следующие строения (надворные постройки): Г - сарай, Г1 - баня, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6 - сараи, Г7 - навес, Г8 - уборная, Г9 - помойная яма, Г10, Г11 - колодец, Г12 - уборная.

При этом, как указывалось выше, решением Псковского городского суда от 22.12.1999 по гражданскому делу №2-1931/1999 О.И.А. и Ю.Т.И. выделялись строения под литерами Г1, Г2, ГЗ и колодец Г10, а О.О.А. - под литерами Г4, Г5, Г6, Г7, Г8 и Г9, а колодец под литером Г11 оставался в общем пользовании.

Таким образом, с учетом фактически установленных обстоятельств и положений законодательства, поскольку на момент смерти О.О.А. принадлежало соответствующее недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, которое в установленном законом порядке было принято единственным заявившим о своих правах наследником - О.А.О., то суд находит заявленные последним исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.А.О. – удовлетворить.

Признать за О.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти О.О.А., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № с КН № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за О.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти О.О.А., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 365 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в характерных точках координат согласно межевому плану, подготовленному 07.10.2024 кадастровым инженером ФИО3, с расположенными в его пределах постройками, в том числе согласно техническому паспорту ГП Псковской области «БТИ» по состоянию на 13.08.2009 и с учетом решения Псковского городского суда по гражданскому делу №2-4931/1999 от 22.12.1999.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Медончак